学术讨论请教一下啊:
不太理解看到的这些现象:这家当前的营业额比疫情前少了很多。。。利息支出和借债也高了很多。如果是同样数目的房地产资源,好像是出租率不够高?是不是当前需求没有疫情前高?
另外利率高对老年人卖房也有影响,今年下半年会不会出租业绩更好一点?
老年住房,兼具人口老龄化和资本劳动双密集型服务地产两大特征。一个长期趋势,一个周期行业,相结合是我非常喜欢寻找投资机会的沃土之一。因为周期的繁荣与毁灭通常伴随着获取超额收益的机会,而一个持续趋势可以为资产的长期价值提供保障。
本文会简单介绍老年住房的服务,并通过资本周期的...