这里头肯定有事儿吧?

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小手捞债,发发发财。

🖖如果你看到某支券,每天都能跌一块钱,你会开始计算它哪天能跌到十块,还是心里开始犯嘀咕:

这里头肯定有事儿吧?

18金地01过去五日行情 wind

🖖每天上一当,当当不一样。

没想到这周一就开始的旭辉风云折腾到今天还没结束。

现在的冲击波已经到了龙湖、金地和万达。

好几位小伙伴私信手手,龙湖咋样啦,金地没事儿吧,万达冲么?

分开来讲的话,万达商管属实有点冤,毕竟不是房企。其实他家的情况跟几个月前手手写的《万达香不香》没啥太大变化,现今IPO还没遂愿也早就Price in了,就不展开了。

剩下两家从价格能明显区分开,市场对龙湖的认可度是高过金地不少的,不过今天手手不说投研了,水平也比不上研究大佬们,但是从市场本身入手也是蛮有意思的视角。

🖖其实价格嘛,永远就是反应边际供需而已,节后以来,某些大资金一直在出民营(涉/类)房企债券,这些仁兄手里货真的很多,多到买盘接也接不住,多到龙湖都28E真金白银拿地了还被砸到25%,更不必说金地万达了。

但要真问起来,上面三家究竟有多大的风险,卖盘自己恐怕也说不了太清楚,只不过他们因为各种原因一定要卖(比方说可能面临巨赎),而卖,显然要从能卖个高价的货开始。

于是这一波大家就看到,那些资质真心可以,经营稳健的企业,哪怕短久期的券,都能被砸下来,而砸下来以后,大家心里就开始新一轮的打鼓,经典死亡翻滚开启。

啰嗦一句,破解方法只能通过一直买和一直兑,不管钱是不是自己的,俗称暴打空头。

要过周末了说点好听的,雅居乐和中骏马上到期的债看起来大概过关了,兰州城投那个ppn也快到到兑付日了,应该没啥问题,老板们发财呀!周末愉快!

$金地集团(SH600383)$ $龙湖集团(00960)$ $万达股份(NQ836094)$ 

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2022-10-14 21:44

没有强有力的阻断措施,对民企的抛售和挤兑会蔓延的!

2022-10-14 21:22

所以金地不拿地是对的;金地现在账面资金减去有息负债缺口600亿元,一年不拿地,可以覆盖所有有息负债,以后自然没人怀疑。
地产最核心关键是库存周期;库存越低越好,销售恢复越快越好;
从目前数据看,金地销售同比已经转正,即使地产继续下行,依旧可以维持2300亿元销售额,3年清空。
金地1年后开始拿地,地价更加便宜,更加有利。