小手捞债，发发发财。
🖖喏，万达商管有新债要发出来了。
【22大连万达MTN001】
■项目全称：
大连万达商业管理集团股份有限公司2022年度第一期中期票据
■发行人：大连万达商业管理集团股份有限公司
■项目要素：中期票据，0-10亿元，2+1年期，AAA/AAA，5.80%-6.80%，银行间
■发行时间：2022年7月5-6日
■簿记管理人：招商银行
批文一共50亿，本期是10亿，其中里面有3亿有招商银行的担保（CRMW）。
今天先簿记这个招行的保护费，刚刚截标，保护费率是3.5%，裸债10亿明天簿记。
🖖来瞅一眼万达现在境内的债券。
基本都是二十几的年化收益率，一共303亿，而且都是23年底之前到期的。
之所以特别强调这个23年底，是因为去年万达拿的那个60E美元战投上市对赌，IPO的对赌时间就是23年底，如果万达商管没上市，60E美元要还，外加还有点子利息。
往坏了说哦，就是存量债券短期集中兑付压力还是不小；往好了说，存量债券都在23年大考节点之前到期。
说句不厚道的话，也就是现在的债券持有人，都有那60亿美金战投垫背，再不厚道一点，这60亿美金，也是这303亿债券的重要偿债来源。
唉，这可太不厚道了。
万达商管现在主要靠收租金过活，受疫情影响没那么大，存量四百来家万达广场，年租金和物管费四百亿，净利润两百亿。每年新开四五十家万达广场，其中自建自持十家左右，轻资产转型成功了属于是。
没有更多大规模的支出，花钱最多的地方就是还钱了（手动微笑）。
其他兄弟公司主要是万达文化（万达电影、万达体育）、万达地产（给万达广场配套住宅为主），再就是海外有个待售的传奇影业。
市场可能主要担心万达商管给其他条线输血啥的，其实也输不了多少血，需要大输血的文旅和酒店，大头都被大善人融创和富力接走了。
哦哦，万一23年底上不了市怎么办？
啊他一定会努力的，现金流转的开，啊我国经济复苏，啊战投会延期会支持啦啦啦。
管它呢，老哥们难道会拿那么长的债？
