//@C4Cire:万科，是我人生中买的第一只股票，那个时候懵懵懂懂地拿了一年翻倍，过后，没再碰过万科，但对万科还保持了关注。
如果说万科的管理层优秀，有很好的企业文化，我是基本上不会反对。
但如果说万科的商业模式优秀，我则会打个问号。
如果说，当趋势逆转，万科的优秀管理层、优秀企业文化，能否克服趋势、克服商业模式带来的弊端，我则会打两三个问号。
现在回头看，很多抄底万科的逻辑同样值得打个问号。
大约在21年的是，曾有位朋友跟我聊万科，觉得万科确定性很高，通过预收款锁定了未来业绩，还有没分拆的万科物业，管理层优秀、企业文化好。
其中有一句，“但万科至少未来两三年还能，每年400-500亿元的净利润，以后地产生意不好做，可以加大分红”。
现在回头看，很多逻辑是不太对的，至少“未来两三年盈利400-500亿”，已经被证伪了；“生意不好做，可以加大分红”，也被证伪了。
所幸的是，这位朋友在浮亏一定比例的时候，开始看明白了这个商业模式弊端，后续应该是止损离场了。