$新城控股(SH601155)$ 说一个特别的观点,我看了下近2年全国拿地数量锐减,如果给多2年时间让当前的所有房企去化,包括二手房的持续交易,房企也慢慢渡劫,2年或3年时间存量的新地块应很少了吧?供需决定价格,又是否可期待2年后或重新大涨,结合当前300万亿的放水?另外现在拿地的仍是央企国企,比如广州的越秀今天才在上海溢价10%拿了地
补充多一点就是,现在一线城市的核心地块仍是稀缺的,旧改也很难发布于: 修改于: | 雪球 | 转发:0 | 回复:4 | 喜欢:0 |
$新城控股(SH601155)$ 说一个特别的观点,我看了下近2年全国拿地数量锐减,如果给多2年时间让当前的所有房企去化,包括二手房的持续交易,房企也慢慢渡劫,2年或3年时间存量的新地块应很少了吧?供需决定价格,又是否可期待2年后或重新大涨,结合当前300万亿的放水?另外现在拿地的仍是央企国企,比如广州的越秀今天才在上海溢价10%拿了地
补充多一点就是,现在一线城市的核心地块仍是稀缺的,旧改也很难有需求才有市场,房子不是快消品,遍地的房子卖给谁?
人类只看眼前,是不会看两年后的。
供需关系已发生重大改变。救房企只有一个办法,让他们从大A退出,历史的尘埃而已
房子不是面包,卖掉的面包就是被吃掉了,可是卖掉的房子始终还在。