$中国海外宏洋集团(00081)$ 中海宏洋这两个月跌幅较大，本着中海YYDS的原则，本人认为是市场错杀，4元以下具有很高的投资价值。1 中海宏洋的布局西北省会城市和发达地区强三线城市，上述城市老城区的成熟地段或新区的核心地段2 产品特点按照城市能级和地段，打造的大多是高端产品甚至孤品。典型的如马上开盘的绍兴中海铂隽，绝版地段，预计价格33000。3 主要竞争对手从产品特点看，竞争对手不是恒大碧桂园绿地，也不是本地开发商。竞品很少，主要是同样下沉到三四线核心地段的一二线豪华品牌，比如保利，绿城，滨江这些。下跌原因:一致性预期，市场认为中海宏洋土地处于三四线城市，而三四线城市很多开发商为现金流大甩卖，影响较大。现实情况:1 竞品少，受其他开发商甩卖影响有限。产品受众小众，短期受情绪影响大，但中长期影响小。2 信用为BBB-，不存在资金紧张问题，不需要降价大甩卖。因为不降价这两个月销量短期下滑。3 随着很多民企出现资金问题，未来品牌优势会非常明显。三四线成交虽然下滑，仅有的客户会集中于核心地段和大品牌。4 随着银行放松银根，明年一季度三四线成交将有所回暖，宏洋销量弹性会比较大。