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项目公司分为全资子公司、控股子公司、合营公司、联营公司。其中全资子公司、控股子公司的资产、负债收入、成本、费用全额并表，但是净利润再区分为归母净利润和少数股东损益，权益区分为归母和少数股东权益。而合营、联营公司收入等不并表，在合并报表中体现为长期股权投资。举例说明，项目公司注册资本一亿，远洋占比40%，实缴，远洋会记长期股权投资4000万。这个项目开发还需要10亿。远洋按照股权比例借给项目公司4亿，那么远洋会记其他应收款4亿，这个项目公司把开发的房子全卖了，卖了21亿，但是还没有结算成净利润，项目公司会把钱打给股东。远洋根据股权比例并把注册资本留在项目公司，那远洋可以获得8亿，这时候远洋会把其他应收款4亿冲销，另外再记4亿其他应付款。等项目公司清算完毕，这4亿对远洋来说就是投资收益了。