看好房地产的朋友应该来看看,北京通州区一套400万的房子两年前能租5000多，现在只能租4800了，三成首付，房东月还贷款一万五，还了四五年房贷,一共六七十万，其中本金才还十万！月租金还顶不上月还贷零头，最关键的是租金还往下掉！如果首付降低到一成五，月还款再提高点，那房东妥妥的作慈善了！首付跌没了，月供还帮租客补贴大头！从租金来看，买不起房租房的人收入明显是每况愈下，房地产的问题出在哪里？是首付不够低？是贷款利率不够低？还是大部分人根本就没钱？所以，奉劝那些刚出社会不久的没什么家底的年轻人千万别买房，现在买房就等于妥妥的活雷锋一枚！