投资房产，要看的不是现在周边有什么，而是判断未来周边有什么（从政府规划等方面研究），因为“当前的环境已经反映在了当前的价格之中”。

同样，投资股市（公司），要看的不仅是现在公司有什么商业模式，现在的盈利水平和商业模式已经反映在现在的股价中，更多的是要判断公司未来的商业模式和成长空间，从这点我也就理解了为什么格力电器的股价一直起不来，因为除了空调这条主业之外，格力找不到第二条太大的增长曲线。