杭州最强买家秀与卖家秀？
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iginal 圈姐跑盘 杭州业主圈 2023-12-23 08:03 Posted on 浙江
合生创展名邸距离交付仅剩一周的时间，虽然经过此前的维权交涉，开发商象征性的改了一些东西，但现场的情况也着实不容乐观。
就连上次看赞成漫悦的开放日稿子下面，合生创展名邸的业主也留言说等着合生刷新纪录。
到底有多烂？
据业主说，这是妥妥的买家秀与卖家秀的区别。
一、减配，层出不穷
1、此前说过的门口休憩亭减配的问题。
沙盘上可见，从南大门进入第一个十字分流的路口设置有休憩亭，周围是一片草坪，之前是完全给取消掉了。
经过沟通，亭子准备做了，草坪是没有了。
本来亭子应该是在最中间，围绕亭子做一圈硬质铺装，在大门口形成十字分流，这样的动线设计是合理的。
现在是亭子就是个过道，这座椅应该是没法放了，亭子也就是个摆设，合生是懂设计、懂敷衍的。
2、在东门入口处位置，做了景观池、在原本的设计中景观池的后方是做了景墙和跌水的设计。
现场景墙和跌水都没有，取而代之的是一块电子显示屏，景观池周边的绿化也是惨不忍睹。
3、跑道，主打一个断断续续
小区中心一圈的跑道，原本是减配掉了，在维权下，开发商加了，但是跑道不仅窄，还这里断那里断，部分位置是紧紧靠着楼幢。
4、此前说的18幢的北面规划的是运动场所。
此次也没有做，还是依旧划满了停车位。
二、上次发现的问题
改是改了，但主打一个随意
1、上次跑盘中，楼盘的外立面正在大面积的修补，这回终于补完了，大面积看过去还好，但就是不经细看，较多斑驳、色差。
2、在上次跑盘中，屋面存在大面积的裂缝，这次也算是改了，但还有个别楼幢没有改完。
同样没办法走近细看，就是在原来的基础上随便挂了一层网、抹了点砂浆，很多网都还裸露在外，很多已经起壳起翘，脚一踩就碎了，走了几幢楼普遍都是这样的。
个别楼幢顶楼的墙面裂缝明显，目前残留明显的渗水痕迹，墙面腻子都起壳了。
这样的情况不止一处，外墙裂的，对应内墙腻子也是开裂的。
三、车库
车库现在的已经完全是待交付状态了，开发商应该是发现有管线忘记加了或者是原来的不行要换，那就临时架在外面，用捆扎带固定
车库现场所有灯管的外接电线都是用波纹管接的，这么长的距离是连pvc管道都不舍得用了？
包括车库大堂的门，主打是够用就行，经过身高对比，也就2米。
四、奇葩设计
合生创展真的奇葩设计太多了，现场跑盘时也是觉得哭笑不得。
1、消防栓和入户门零距离亲密接触，这个肯定是不符合规范的，必须要改。
2、不管怎么样，就是要划车位，边边角角都不能放过。
3、到底是井盖先来的还是跑道先来，主打一个冲突美
4、这是国际上什么最新颖的绿化设计吗？
最后放一组合生创展的现场航拍，这是距离交付仅一个星期的合生创展名邸，园林的绿化也是肉眼可见的少的可怜，基本都是草坪为主。
除了最北面柏油路上原本规划的停车位之外，园林内部的硬质路面也是划满了停车位。
目前项目即将交付，不管是哪个区域都基本定型，但目前的样子和当初规划设计大相径庭。
在与开发商一次又一次沟通中，业主们也深切感受到了开发商的推诿。
作为合生在杭州开发的第一个项目，却做成这个样子，现场的样子甚至不如一些暴雷项目。
业主们目前是非常不满意，不知道合生对自己的入杭首作是否满意？
