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房地产本不是普通人的游戏，按游戏规则，房子是有钱人买的保值增值的金融工具。一位富人可以在大城市买N多房产。普通人在大城市只有租房的选择。因为城市发展好，租房人够多，富人才会不断用资本来买房推动房产上涨。导致租金也跟着上涨。

如某些打工人在大城市的优势产业里挣了钱，抓住了风口，也可以加入买房人（富人）的大军，分享房价上涨带来的好处。普通人如果无法上车就只能租房忍受慢慢资本积累或选择离开。这本是这个游戏的规则，淘汰的机制。

现代国家基本已经转型为债务周期替代经济周期。为了加速发展和城市化，推出了一个叫金融杠杆的东西，以前是富人全款买房，变成了普通人可以借钱买房。致使普通人也可以参与这个游戏当中。但是他们无法承受房价波动带来的亏损。叫嚣着政府、地产商负责赔偿。

杠杆加速繁荣也加速衰退。可普通人只看到了房价上涨的繁荣。没有经历过房价下跌带来的亏损（海南地产泡沫，温州地产泡沫，廊坊地产泡沫经历的人太少，而被大多数人无视。）

等到周期复苏，大类资产再次创新高。那些割肉的，断供的再回头看，又失去了一次财富增长的机会。甚至原始积累的积蓄经历地产杠杆中爆仓消失殆尽，原来他们才发现，房地产还是富人的游戏。