大摩下调国内地产股评级，从"有吸引力"下调至"与大市一致”。大摩看空的理由主要有4点:1.房地产股价短期涨幅太大，从最低点算普遍涨了40%。但是房地产的基本面仍然疲弱，下半年是否转好不确定性太高。2.存量房兜底资金规模低于预期，3000亿远远不及市场的预期。3.以旧换新、全面取消限购，供应量大增，短期房价下行压力加大。4.回收改保障房，可能导致未来市场租金和二手房价进—步下跌。