受多则利好因素影响，今日地产板块走出独立上涨行情，中证800地产指数盘中冲高，一度涨近5%，尾盘受大盘走弱影响，收盘涨幅缩窄至1.74%。统计来看，中证800地产指数今日斩获五连阳，自4月25日行情启动以来，该指数累计涨幅为18.21%，区间涨幅大幅跑赢同期宽基指数，较同类地产指数表现更优。
热门成份股方面，滨江集团今日盘中再度涨停，尾盘有所炸板，收盘仍大涨5.19%，率先收复年线！华发股份收涨5.11%站上半年线，万科A、保利发展均涨超3%，招商积余、招商蛇口收涨逾2%！时间拉长看，滨江集团、招商蛇口、新城控股近10日累计涨幅均超20%，保利发展、万科A涨幅超10%。
热门ETF方面，代表A股龙头房企行情的地产ETF（159707）低开高走，午后场内涨幅冲高超4%，尾盘受大盘及部分个股炸板影响情绪有所回落，不过场内价格仍逆市收涨1.51%，斩获日线五连阳！交投激增明显，全天成交额超9000万元，环比增长超四成！
地产今日大涨的因素有哪些？短期刺激因素来看，今日市场突传两则重磅利好消息：一是市场传出，相关部门正在考虑一项计划，即让全国各地的地方政府购买尚未售出的存量住房。二是，外围影响下的降息传闻。今天MLF维持量价平稳，但若后续降息，有望利好房地产市场。
不过，从中长期来看，地产板块近期大涨的催化因素或是基于供需两端政策支持下的楼市复苏预期。消息面上，4月底以来，北京、上海、天津、深圳、杭州、西安、成都、南京等地楼市优化政策密集“上新”。一系列政策支持下，多地房地产市场的活跃度、成交量等指标进一步转暖。
多位业内人士表示，多地取消限购、放宽落户限制、优化“以旧换新”等举措，将有效激发潜在需求，稳定预期，助力楼市走向平稳。总体来看，消化存量房产和优化增量住房的政策措施成为新一轮房地产政策调整主线，旨在有效激发潜在需求，稳定预期，助力楼市走向平稳。
东兴证券表示，面对房地产市场由卖方市场向买方市场转变的新形势，放松楼市限制性措施已经是大势所趋，预计后续一线城市楼市政策优化仍然有空间。我们认为，重点布局一二线城市，在中高端市场具有优势的优质房企将受益于一二线城市供需两端政策的持续落地。
布局优质央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。
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数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等。
风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。