周二（6月27日）地产链全线爆发，地产股领衔反攻，中南建设、新城控股等多股涨停，招商蛇口、滨江集团等涨近7%，金地集团涨逾5%。指数方面，代表A股龙头房企行情中证800地产指数表现优异，收盘上涨4.38%，申万房地产指数和中信房地产指数则分别上涨3.91%、3.75%。
热门ETF方面，市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF（159707）今日低开高走，午后加速拉升，盘中场内价格涨近5%，收盘仍有4.48%涨幅，位居两市ETF涨幅排行榜前列。该ETF全天换手率超17%，成交额为5307万元，较上个交易日放量近5成！值得注意的是，该ETF此前5连阴，今日回补大部分跌幅，一举收复5日、20日均线。
消息面上，6月25日，扬州宣布解除楼市限购、限售，施行期为一年，此举被业内认为具有信号意义。据中指研究院统计，2023年以来，已有百余城出台房地产调控政策超300次，其中济南、长沙、厦门等十余城对限购政策进行放松，部分热点二线城市如杭州已多次出台政策优化限购措施。上海、广州、深圳等一线城市也从公积金等方面持续对房地产政策进行优化，多孩家庭、人才、职住平衡产业人群等是核心城市政策支持的侧重点。
对于今日行情，地产ETF（159707）基金经理蒋俊阳火速解读：一方面，随着前期行业不断洗牌出清，整个地产行业竞争格局进一步改善，在促进房地产市场平稳健康发展的政策指引下，”保交楼、保民生、保稳定”工作不断推进，地产行业供需两端政策暖风频吹。另一方面，中长期看，具有央国企背景的开发商和财务稳健的民营开发商在融资、投资、销售、运营等方面优势或更明显，优质房企市占率有望进一步提升，地产龙头公司的投资机会值得重点关注。
另外，从机构的最新研判来看，多机构也认为后续地产行情演绎中应重点关注优质龙头房企。
国盛证券地产团队中期策略认为：仍然坚持2022年以来的观点，认为有必要去做强刺激进行托底。若有大的刺激政策落地，则下半年会有一波板块的行情。除此以外，更多是优质地产公司的相对行情。
华泰证券认为房地产市场将继续保持分化行情，更加看好具备充裕供应弹性的城市以及在主流城市有充裕货值和较强补货能力的优质房企。
中银证券直言，关注开发类企业中内生增长快、拿地有效性强的内驱动力型公司，主要包括主流的央国企和区域深耕型房企，销售、拿地均有较好增长，在行业见底复苏后的弹性较大。
财通证券指出，投资端拿地企业仍然以国央企为主。各城市地产相关政策持续调整优化，整体政策环境仍然宽松。我们仍然看好前期在核心区域提前布局、以及在融资端具备更强信用优势的房企。
就聚焦头部房企而言，建议特别关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，集中汇集市场头部房企，该指数6月12日迎来2023年第一次调样生效，此次调仓后，前十大成份股权重超8成，“保万招金”权重占比超5成，高度聚焦头部地产企业，契合龙头强者恒强产业周期趋势！同时，中证800地产指数成份股国企央企含量高，同时享受“中特估”概念加持。
地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。
$地产ETF(SZ159707)$ $新城控股(SH601155)$ $滨江集团(SZ002244)$
风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。