国家统计局3月16日发布的数据显示，2月份，一二三线房价环比均微涨。一线城市房价同比上涨，二三线城市的房价同比降幅收窄。
易居研究院研究总监严跃进分析表示，这是2021年9月以来出现的首次三类城市房价指数环比均上涨，说明全国性政策和各地稳楼市政策发力后，各地房价普遍都在走出下跌区间。
数据显示，2月份，一线城市新房价格环比上涨0.2%，涨幅与1月相同；二线城市新房价格环比上涨0.4%，涨幅比1月扩大0.3个百分点；三线城市新房价格环比由1月的下降0.1%转为上涨0.3%。
▲2023年2月部分城市新建商品住宅销售价格指数
房价环比上涨的城市数量明显增加。70个大中城市中，新房和二手房环比上涨的城市分别有55个和40个，比1月分别增加19个和27个。
▲2023年2月部分城市二手住宅销售价格指数
从同比看，2月份，一线城市新房房价同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。一线城市新房价格同比上涨1.7%；二线城市新房价格同比下降0.7%，降幅比1月收窄0.4个百分点；三线城市新房价格同比下降3.3%，降幅比1月收窄0.5个百分点。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，1至2月份房地产市场复苏，是因为前期积压的购房需求补偿性释放，其中大量交易来自改善性换房。房地产市场的各项前瞻性指标尽管有所恢复，但还都在一个相对较低的位置，价格变动也相对平稳。
来源：上海证券报
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