本周首个交易日（12.5），三大股指走势分化，地产板块结束三日回调，再启涨势！中证800地产指数收盘上涨0.84%，前十大重仓股2只微跌，7只收涨，其中万科A、华侨城A领涨，收盘涨幅均超过2%，上海临港、金科股份现微幅回调。
（风险提示：以上个股均为中证800地产指数成份股，仅作为举例说明，不代表基金管理人任何投资建议，持仓信息或交易方向。）
今日地产ETF（159707）小幅高开，全天维持窄幅整理，收盘上涨0.81%，上方回触五日均线，结束三连阴。
据深圳证券交易所数据，地产ETF（159707）近一个交易日（12.2）获资金净买入超1200万元，10月以来份额激增154%，份额净增长1.86亿份，为两市同期份额增长最多的地产主题ETF，颇受资金青睐。
（数据来源：Wind、深圳证券交易所，截至2022.12.5 ，全市场共有4只跟踪纯地产指数的ETF产品，地产ETF（159707）10月以来份额增长第一。）
其他个股方面，招商积余早盘快速涨停，获主力资金净加仓9900万元！中天金融涨近3%，大悦城、南京高科、张江高科均涨超1%，绿地控股、金地集团等均居涨幅前列。
【地产ETF（159707）标的指数成份股12.5涨幅前十】
（风险提示：以上个股均为中证800地产指数成份股，仅作为举例说明，不代表基金管理人任何投资建议，持仓信息或交易方向。）
资金面上，今日（12.5）主力资金净买入房地产板块13.89亿元，近20日内连续买入337亿元，居所有申万一级行业前三位。
消息面上，随着11月末证监会表示即日起将恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资等政策，房企融资“第三支箭”落地。
随后，多家房企积极响应，世茂股份等近多家房企发布定增公告、陆家嘴启动重大资产重组事项、万科公告宣布其大股东拟申请发行公司股份，配发数量不超过当前发行股份数量的20%。
同时，六大国有银行与多家股份制银行陆续与房企完成签约，并为其提供意向性融资支持。截至12月5日，10余家银行为超过30家房企提供了授信，授信总额已超过2万亿元！
不少主流券商地产行业首席分析师整齐发声，纷纷表示积极观点：
华泰证券研究所房地产行业首席分析师陈慎表示，股权融资的放开意味着针对房企融资端的支持三箭悉数到位，本轮政策救项目、救企业双管齐下，民企纾困步伐逐步加大，看好针对市场托底和房企纾困政策的持续演绎。
国泰君安证券研究所房地产首席分析师谢皓宇认为，第三支箭是2018年提出来三支箭政策的延续，放开股权再融资，同时可以募集配套资金，对于房企降杠杆有极大的作用。
中信建投房地产和建筑行业首席分析师竺劲指出，一个月内“三支箭”相继落地，金融支持房地产力度持续加码，有助于促进行业的健康平稳发展。政策的密集出台和监管部门的持续发声，标志着房企的融资环境有望迎来重大转变，有利于上市公司做大净资产和规模，盘活存量资产。
光大证券地产研究首席分析师何缅南认为，未来我国房地产市场行业整体将呈现“供给侧信用重组，需求侧逐步升温”的向好态势。随着国内疫情管控的优化，经济活动恢复，居民对未来收入预期将逐步修复。
在全市场主流地产行业指数中（中证800地产指数、中证全指房地产指数、国证地产指数、内地地产指数），中证800地产指数前十大成份股占比超73%。在地产行业竞争格局改善、龙头强者恒强的大背景下，聚焦龙头的中证800地产指数中长期业绩和弹性优势凸显！
风险提示：地产ETF（159707）跟踪的标的指数为中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中出现的个股仅为成份股客观展示，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和本基金投资方向。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现。基金管理人对该产品的风险等级评定为R3-中风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。