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【地产热议】内蒙古：取消公摊面积列为立法项目上报？你怎么看！

[加油]近日，内蒙古住建厅表示，对于政协委员提出的“在商品房交易中使用套内面积作为计价依据”，对维护老百姓切身利益具有积极的作用，因此将“取消公摊面积”的建议列为立法项目建议，将进一步上报住建部。

[想一下]我国目前商品住宅的交易中，普遍以共有建筑面积为标准，其中不用项目的公摊面积各不相同，不少购房者都对其不太了解，容易造成消费者的矛盾纠纷。

[为什么]那么！取消公摊面积，会对购房者、地产业带来多少影响呢~[为什么]

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精彩讨论

没关系鸭2022-08-31 16:40

嘿，你别说，还真有区别。
你想想现在的螃蟹，一斤螃蟹，四两绳子，现在不许带绳卖，或者绳子只能10%重，螃蟹固然是要涨价，但是对于消费者透明度明显提高了。

不知所云_20202022-08-31 17:52

有没有效果不重要，重要的是，让看起来有效果，就行了

笨蛋壹號2022-08-31 16:45

总价可能不会变，但至少知道自己买的房到底有多大，不会再有以为自己买110平的房，实际到手可用面积只有61出头的情况  网页链接

大写的72022-08-31 16:39

尽整这些虚的，推动按实用面积算管理费、契税更有利于民……

全部讨论

丽丽姜姜
2022-08-30 11:56

取消公摊，对买房人来说真好，买房更透明。

会飞的小菲菲
2022-08-30 11:05

肯定是好事情，虽然在房价上可能换汤不换药，但是对于购房者和房地产开发商来说都是新的机遇！

小柯哈哈
2022-08-30 10:42

既然多年来都存在争议，那么取消公摊面积肯定是好的，对内蒙古的做法点赞，希望更多城市效仿！

我不是药神1
2022-08-30 10:40

取消公摊面积，对购房者是好事，我非常赞成！
现行房屋“公摊”政策的透明度不高，没有通用的标准，很多人根本不知道小区里哪里是公摊面积，既要出物业费，还要出公摊面积费损害了我们的利益。
许多人认为“公摊”面积只是指走廊过道之类的公共场所，其实所占的地方非常多，包括保安室、配电室，整栋楼的共有房屋都属于公摊面积。“公摊”面积最受争议的就是收费不透明，没有标准的收费规则，面积多大是开发商进行测量之后，经有关部门审核通过即可；同时“公摊”还会被重复收费，比如小区的消防区域当成公摊收费，之后又被划成了车位再次进行出售，这就是重复“公摊”收复。取消公摊面积，对购房者是利好，买的价格低了，有利于购房者的积极性。地产商也是利好，销售多了库存就减少了，是有利于房地产发展的好政策。
目前地产板块估值很低，是非常好的布局时机！通过$地产ETF(SZ159707)$ 来布局地产，是很好的选择！

嬌生慣養
2022-08-30 10:34

确实应该取消公摊，过去有不少高层住宅的公摊面积占比过高。
取消公摊可以让购房者对于自己所购买的房子实用面积更加透明，这对于整个地产行业来说，也是一种积极的措施。

一一唯一
2022-08-30 10:31

对买房人来说真好，