这两家公司都是由美国政府赞助的,负责共同建立美国房地产贷款的二级市场。
他们的主要务就是从银行购买住房按揭贷款,为这些贷款做担保,将其打包成证券资产,然后转卖给其他投资者,以盘活银行资产的流动性。
在1970到1987年之间,美国传统住房抵押贷款市场的年增长率平均为13%,而且没有一年低于5.5%。并且,因为这个行业缺乏竞争性,房利美和房地美两家公司互为对手,他们之间的主要区别是,房地美转卖手中的抵押贷款,而房利美主要持有抵押贷款。
房利美和房地美共同占有了90%的市场份额,形成双寡头垄断的市场局面。
1998年,房地美为了规避新会计准则可能造成的业绩下滑,进行了大量复杂的金融衍生品交易,制定了非常不合理的年度增长目标。
这个所谓的衍生性金融商品交易,就是指以利率、股指、汇率、股价等人们能够想得到的指标作为标的进行对赌,设计出复杂的交易合约。
而这些复杂的交易合约,就算是专业的会计师也很难看懂并评估风险,巴菲特也一样。就因为看不懂,所以巴菲特又撤了。
2002年,巴菲特在《致股东信》说:衍生性金融商品交易就像是“一颗定时炸弹”,随时有可能引发金融危机,我虽然不知道它所带来的危险是什么,但这绝对是致命的。
2008年,正如巴菲特所预言的,美国金融危机爆发,美国房地产市场萧条引发了衍生性金融商品交易的连锁反应,形成了著名的次贷危机,影响波及全世界。
房地美和房利美双双陷入巨额亏损,一度被美国政府接管,股票价格也跌到了1美元以下,最终一起从纽约证券交易所退市。
巴菲特提前了6年就预感到了次贷危机爆发的风险,提前做出了回避。
这就是本节讲的第二个案例。也是巴菲特在投资生涯后期,最知名的两次风险回避动作,并且两次都完美展现了他“有多少能力,就赚多少钱”的思维模式。
对于一个已经有了大量资金,可以安心守成的投资者来说,“能力圈”是一个非常值得借鉴和学习的思维模式。
但是我想通过这两个案例的解读,向大家强调的是:巴菲特所谓说的“能力圈”,门槛其实是很高的。
因为你想要判断自己看不懂的前提是,你必须要看得懂很多东西。
巴菲特说他看不懂互联网,真正的意思是,他完全看得懂传统行业的估值模型,如果亚马逊或者 ebay 是一家传统行业的公司,他很快就能分析出他们的价值高低。
他在1999年的《致股东信》中说过:我们不能通过努力研究来解决的问题是,我们没有足够的洞察力来判断,到底哪家公司会在技术领域有真正的可持续的竞争优势。
巴菲特的心里很明白,在那个时代,如果连他都不知道互联网企业的价值要怎么计算,那整个市场上也没有几个人可以把它算明白。
所以2000年之前的互联网狂热注定是一场空,是十足的泡沫经济。2008年的次贷危机也是一样的。
巴菲特说他看不出金融衍生品的风险是什么,说明他早就已经可以确定,这里面一定是有风险存在的。
因为衍生性金融商品交易造成的坏账事件和舞弊事件已经太多了,这个模式的复杂程度已经超过了这个市场能够接受的最大限度,俨然成了一些人创造虚假繁荣的工具了。
发现了吗?
所有的看不懂,都是要基于看懂一些别的东西,而不是真的两眼一抹黑。
如果你本身没有足够的能力,就画不出自己的“能力圈”。
本节的内容就到这里了,我们通过对2000年互联网泡沫,还有2008年次贷危机的一个回顾,看到了巴菲特在后期是怎么进行风险回避的。
那么在下一节课中,将会对巴菲特的投资经历做一个综合性的评述,也来具体回答一下,在第一节课上提出的第三个问题:
巴菲特的成功,到底是不是可以复制的?
希望本节的内容能给你带来收获。