作者：非风非幡

回复@4i土拨: 严重同意一下//@4i土拨:回复@丹书铁券:如果房贷利息每月降了一千，房价一年跌了30%，这会有消费意愿吗，降息的作用能有多少？如果要指望个人消费，最需要做的是稳定资产价格预期，稳定就业前景预期，稳定通胀预期，也就是个人的资产、收入和支出。现在是没想做，也做不好，所以消费就一直疲软，内需会持续不足。

引用：

扩大内需，修复居民资产负债表最直接最有效的方式是降低存量房贷利率。
目前的存量房贷利率远高于社会无风利率，降低存量房贷利率符合当前自然利率。对银行来说也不是坏事， 以其存量不断缩小（提前还贷部分银行没收入），不如降点做长期生意。