早几天，万达主席王健林说了一句令人耐人寻味的说话，「中国房地产有泡沫，但绝对不会崩盘」。这句说话可以解读为继续看好楼市。到底这是羊毛出在羊身上，还是楼价真的如他所言不会爆破呢?以下将会透过其中一个地点，深圳来作分析。
首先所谓楼市泡沫其实大多出现在一二线城市，因为城乡收入差距达到2.73倍，加大人们涌进城市寻找工作的欲望，单是2015年深圳户籍人口已增加38万。而在外地工作，住屋也是其中一个必需品，亦造就了一个推升楼价的药引。另一个触发点就是资金流入楼市进行炒作，去年楼价及租金分别大涨38%及23%，升幅跟薪金增速5.1%完全脱节。不论地方政府还是中央收入，很大程度上都依靠卖地作主要收入。 2015年单靠卖地已有1081.72亿元收入，占总收入的15%。反过来说，若地价下跌政府收入也会立即大幅萎缩，那就可以判断出中央对打压楼市的手段到底会是狠下心肠还是容忍姑息了。
从以上可以看出，楼价已跟内地经济达成唇亡齿寒程度，如楼市真的继续向上的话，未来可留意持有一二线城市地区的内房股，例如万科企业﹑深圳控股还有在A股上市的万达集团等等。
短线爆升股到价！人民币走弱股准备买入
$中国机械工程(01829)$ ：若企稳＄5.1的话，下关目标再看＄6。止损价可推高至正数，高于买入价的＄4.88。
$中海集运(02866)$ ： 受惠人民币走弱的相关概念股之一，昨日曾涨到买入价但未能企稳＄1.84，未算突破。当突破＄1.84，上望目标＄2，止损价为＄1.79。
