不過我看都有不少港資內地房產公司都繳不少的所得稅,如1124、1125。
每年现金收入5亿,利润3亿,但香港市场对高速股的估值现在都只有7倍市盈率!
11年所得税就交了10亿多,今年估计也不少,现在卖的楼盘大部分是10年拿的地了。
1104 主要的原因是當初你買得太貴了。何況他這家公司本身盈利能力不強,靠的只是持股的派息,現金流及派息難以預估。首鋼的東西千萬要小心,這一系的東西已經被我列入不宜投資之列。
但後來那些新人進入,但是他們聯合系的特色就是低估,他們要持股90%才肯把股價炒。你看看56、373這些就明白。
公路的價值應不止於此。地產的價值不只這樣的折讓,個人認為是交投不強所致。
1098房产部分利润率低下的原因应该是收购顺驰的时候,用外资的方式,造成所得税太高(12年上半年就交了3.46亿),税前溢利才5.72.。