$泰昇集团(00687)$ （香港国际建投）与$SOHO中国(00410)$ 类似情况。
$黑石集团(BX)$ 2019年每股3元从海航那里买下控股权，发出全购，最后保持上市地位。
看复权股价，似乎黑石和小股东都还没怎么赚钱，后复权价格现在3.4元不到。
但如果从IRR的角度，因为收购完成后一年内几次特别派息已经把3元本金都归还了，把后续的分母做小了，IRR算起来应该还可以。
如果这次黑石是类似打法，估计还是会整买零卖，收购完成后开始卖楼，大额派特别息，最后剩下一个壳，而不是打算长期持有这些写字楼进行经营收租，更不会有注入同类资产作为平台经营的计划。