资料来源：公司公告、招商
选择逻辑：信达地产 600657（房地产开发、国资改革）
1.中国信达房地产平台
公司以房地产开发为核心，以物业服务、商业运营、房地产专业服务为支持，坚持房地产开发与资本运营协调发展和良性互动的发展模式；同时以经济效益为核心，持续完善产品体系与城市布局，努力提高公司的市场影响力和品牌美誉度。公司开发产品以住宅为主，重点关注首次置业与改善型需求，同时适度开发写字楼和综合体。
公司实际控制人为中华人民共和国财政部，属央企控股
作为中国信达的房地产开发业务运作平台，公司依托信达系统资源，发挥信达地产在房地产开发方面的专业能力，打造专业化、差异化、特色化发展模式，努力成为具有核心竞争力的不动产资源整合商。
公司进入了北京、上海、广州、深圳、佛山、杭州、宁波、嘉兴、台州、绍兴、合肥、芜湖、马鞍山、淮南、六安、铜陵、天津、青岛、太原、海口、琼海、重庆、乌鲁木齐、沈阳等近三十个城市，形成了核心城市、深耕城市和辐射城市兼顾的业务布局。
2.政策持续宽松，市场信心正在提振
3月16日召开的金融委会议强调，要切实振作一季度经济，货币政策要主动应对，新增贷款要保持适度增长。在业内看来，会议释放了稳增长的充分决心，非常及时地稳定了预期，提振了信心。未来降准、降息概率在增加。
近期多地相继下调个人住房贷款利率，例如广州3月以来广州房贷利率普遍下调了20个-30个基点，成都首套房贷利率下调69个基点，二套房贷利率下调34个基点。而苏州部分银行首套住房贷款利率更是降至4.6%，与LPR利率持平，而在去年苏州首套房按揭利率一度突破6%，二套更是最高达6.8%，短短一年时间，降幅超过100个基点。
据贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据显示，3月份，中国103个重点城市主流首套房贷利率为5.34%，二套利率为5.60%，分别较上月回落13个、15个基点。3月房贷利率创2019年以来月度最大降幅，房贷环境趋于宽松。
3月23日，哈尔滨市人民政府官网显示，经报请市政府同意，鉴于《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(哈政办规[2018]12号)(简称《通知》)已完成其阶段性调控使命，拟予以废止。
在“稳增长”的宏观背景下，房地产行业的政策红利还将继续释放，市场信心正在提振。
3.2022年全国保障性租赁住房建设的范围和总量明显扩大
根据住房和城乡建设部消息，“十四五”期间40个重点城市初步计划新增保障性租赁住房650万套。2021年40个城市已新筹集保障性租赁住房94.2万套，占“十四五”期间计划的14.5%。2022年将新筹建240万套，约占“十四五”期间37%，两年合计超过“十四五”期间规划的50%。各省在今年1月份的两会上也相继披露了保障性租赁住房建设目标，从范围上看，黑龙江、内蒙古、陕西等人口净流出省份并非全国重点发展保障性租赁住房的40城，但今年也明确提出大力发展保障性租赁住房；从筹集总量上看，多个省份今年筹建规模明显扩大，浙江和广东扩增1倍，北京、上海、辽宁扩增约2.4倍，安徽、河南、福建扩增3倍，广西扩增4倍。
预计2022年全国保障性租赁住房新开发240万套。目前已有27个省份披露了2022年保障性租赁住房的建设情况，对于未披露数据的省份，我们用其“十四五”期间新建数量乘以37%来预计其2022年的新建数量，最终我们预计2022年全国将新建240万套保障性租赁住房，这也与全国保障性租赁住房重点试点40座城市2022年的建设目标相近，40城2022年的新开工目标大概率就是全国的整体建设总量。
在房住不炒的政策背景下，保障性租赁住房筹建规模的扩大能够在一定程度上托底房地产投资，根据各地两会数据，我们预计2022年保障性租赁住房投资将达到2870亿元，拉动房地产投资上行1.94个百分点左右。
以上为网络整理的基本面
最后提示所有交易在介入的时候应当设置合理的止损，防范风险。
考虑到很多朋友没接触过缠论，这里把缠论知识点进行了简单的总结，如下图
第一类买点定义：是下跌过程中由于下跌力度背驰而导致的买点，图中紫蓝色标注点为第一类买点，属于左侧交易，优点是具备成本优势，往往是行情的反转点，缺点是稳定性不足，容易走成中继底分型。
第二类买点定义：在第一类买点之后第一次回调不创新低的点，从空间角度考虑，是仅次于第一类买点的位置，具备一定的成本优势，图中绿色标注点为第二类买点，在一买的基础上，具备结构的稳定性。
第三类买点定义：是在离开第一个上涨中枢之后，第一次回调不进入中枢的点，为第三类买点，图中褐色标注点为第三类买点，优点为趋势的初步确立后的买点，属于右侧交易，从空间成本上考虑，弱于第一，二类买点，但是从时间成本考虑具备时间优势。除此外具备变盘和爆发性。
中枢的介绍：如图中的红色框框即为中枢，由3笔构成的结构，是多空双方势均力敌，形成的一个筹码密集区。最终以一方获胜来结束盘整（3买或3卖），你来我往的时间越长，积蓄的力量就越大，爆发的走势也就越强
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