过河拆桥
据媒体报道，河南建业集团在11月份裁员了约7000人，而原本的裁员协议约定为：
所有被裁员工资缓发，分为两次支付。2022年12月10日支付50%，2023年1月10日支付50%。离职补偿金按照N+1补偿，分12个月或者18个月支付完毕。
对于这个协议内容，建业员工们心理上是难以接受的，但是基于目前的地产行业形势确实很不好，所以多数人都还是妥协的同意了。
可没想到的是，在12月10日承诺的第一个付款节点时，建业却一分钱都不付。所以离职协议，只是为了让员工们别大闹现场的缓兵之计？
12月7日，建业地产股份有限公司发布消息表示，公司已于12月6日将总额7793350美元（折合人民币5415.60.万元）之2023年11月票据（即CENCHI 7.9 11/07/23）的到期未偿还应计利息的资金汇出至受托人。
所以，胡董事长有钱还美元债的利息，却没钱打发员工？
别人上班是来挣钱的，建业的员工上班是却是给老板赚钱还美元利息的。
对于这一事件，有几点需要关注：
1、12月9日，穆迪已将建业地产股份有限公司的公司家族评级（CFR）从“B3”下调至“Caa2”，以及将该公司的高级无抵押评级从“Caa1”下调至“Caa3”。展望仍为负面。
2、建业地产在未来6-12个月内将有大规模离岸债务到期，包括2023年4月至11月到期的9亿美元债券，面临着较高的再融资风险。而目前建业地产的流动性将不足以满足公司未来6-12个月的所有偿债义务。
3、建业地产的非限制现金余额从截至2020年12月的226亿元人民币降至截至2021年12月的59亿元人民币，截至2022年6月则进一步降至36亿元人民币，这是因为该公司在融资紧张的环境下使用内部现金资源偿还了大部分到期债务。
4、除了员工工资外，建业地产的商票已持续发生逾期拒付的情况。据上海票交所了解到，河南建业住宅集团的商票，已经持续荣登10期逾期名单，建业系的商票贴息已高达36%，贴息远远高于市场平均水平。此外据票眼小程序显示建业系在未来6-12个月内还有约30亿的商业承兑汇票需要兑付。
5、就目前建业的各种行为来说，很多人渐渐意识到企业很有可能要走某大的老路，持债者们纷纷走上了诉讼之路。据天眼查显示，截至目前建业集团开庭案件611条，被执行人386条，涉案金额2.08亿元，限制消费令78条，失信被执行人44条，立案信息18条。在司法案中属“票据追索权纠纷”案件类型最多；
目前面前已有不少老板通过票据追索权完成承兑，小建议持有建业到期未兑付商票的人员，快马加鞭地提起诉讼，票据诉讼可用【财产卫士】软件，可多渠道对比。
12月14日，截至16:00，建业地产（00832.HK）跌10.38%，现报0.475港元。
写给河南建业胡葆森的二封公开信：
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写给胡葆森董事长的一封公开信内容较为平和，表达诉求比较克制，有理有据，不枝不蔓：内容给人呈现一种“君子绝交，不出恶言；忠臣去国，不洁其名”。
《写给胡葆森董事长的一封公开信》：
尊敬的胡董事长:
您好，在这个冰冷刺骨的冬天，我们也感受到了建业在三十年征程中遇到的这个寒冬带来的伤害。作为曾经的建业人，我们实在不愿意让建业雪上加霜，可我们也同样面临着生死考验。
曾几何时，我们都奋斗在建业的不同岗位上，从项目到城市，从城市到区域，从区域到集团总部。我们也和建业曾经无数次一起迎来初晓的希望，拖着疲惫身躯或在建业的工地上抽着无奈的香烟，任凭烟灰随风吹散，或在深夜的灯光下畅想着明天的建业会更好，最终都要伴随着建业的梦想沉沉睡去。
行业遇冷，建业也遭遇了寒冬。从去年十二月份开始，集团开始优化、调整、降薪、缓发工资。我们知道建业遇到了困难，我们理解支持，从不讨价还价，因为我们知道：建业是航空母舰，而我们是航母编队上的战士和船员，建业不好了，我们不会好!
到了今天，这个航母编队要瘦身，要精简，我们听从建业的安排，从各个船舰上退下来。因为我们知道，这个航母编队要想在风高浪急、险象环生中冲出重围，必须减少载重，必须减负。
从今年7月份开始，我们拖欠工资的情况更加严重，我们也是知道很多项目停工，供应商堵门要钱，业主堵门要房子、商票逾期严重，相关诉讼呈几何倍数在增长。公司拖欠工资的情况一直在持续。我们时常在想：建业是怎么了，这真是没想到的事情。
10月份的疫情持续一个多月。好不容易封控放松，正当我们准备去上班的时候，我们接到的不是工作安排，而是我们被优化的通知！我们都懵了，曾经：我们在建业学习、成长、结婚、生子、买房、买车。当被人问到你在哪工作，我们也底气十足地回答：在建业！因为我们在建业，被同学朋友所艳羡；因为我们在建业，我们也成了父母的骄傲；因为我们在建业，同行也会高看我们一眼。
突然，我们失业了，失去了建业的庇护，一时间我们手足无措，我们不能说想不通，因为我们知道建业不堪重负，总要有人牺牲。我们虽然不愿接受，可我们必须面对。
临走时，我们顾不得和同事们一一告别，顾不得和领导做最后一次交谈，人力的同事们和我们签了一份份离职协议，就像我们真的毕业了。我们默默地收拾了工作台面，握着这份协议，背着我们的书包离开了。在公司楼下拍了最后一张照片，留作纪念。
我们回到家，妻子丈夫满眼无奈，父母唉声叹气，孩子懵懂想从我们漠然的脸上寻找答案，因为我们曾是他们的依靠，他们挺起腰杆的脊梁和他们崇拜的形象。
而如今，我们失业了，我们中有多少人在深夜悄悄走出卧室，来到阳台上，厨房，卫生间偷偷的抽烟，抽泣，因为我们失去了建业：我们的工资没补齐，我们的补偿拿不到，我们的退房款退不了，我们的跟投不能回本，我们的理财兑付也被无限地延期了。我们的社保没交够以至于我们连失业保险金都没法申请，更别提房贷按揭、各类贷款、生活费、父母的医疗费、孩子的学费，甚至建业物业一次次的催交物业费，这些都没有着落了。
我们知道建业要生存，可在此万般无奈的情况，我们恳请胡董关注一下我们这些失业的员工。恳请集团能把我们的工资、跟投、退房款、理财和社保解决一部分，让我们能在寒风刺骨的严冬里感受到建业给我们的最后一点余温，看到生存的希望。
我们不想起诉建业，因为我们是建业人：我们不想举报建业，因为我们是建业人;我们不想堵建业的门，因为我们是建业人，我们不需要很多，解决一部分就好，我们已经够让家人伤心够了，我们自己不想因为理解建业、信任建业、支持建业而伤心！
一群离开建业就失业的建业人
2022年12月12日
然而昨天《写给胡葆森董事长的第二封公开信》除了继续表达诉求，还有对内部管理中各种问题的严重不满，和长期积累的怨气。
《写给胡葆森董事长的第二封公开信》：
尊敬的胡董事长：
您好！想必您已经看到了我们写给你的第一篇公开信，我们期待您能作出决策，给我们这些离开建业就失业的建业人一点最后的余温，能够把我们的补偿、拖欠的工资、过期的理财、跟投的本金和欠缴的社保给解决一部分。我们觉得您一定是下定了决心要解决这些问题，可我们还是迟迟没等到这些到账的手机短信，也没听到各项目、各城市公司、各区域、各专业公司以及总部的任何员工、同事、领导给我们回复！
回想起来我们在建业的日子，我们也不必向您表达我们的任何看法：因为我们的领导向您汇报工作时让您看到了想让您看到的，不想让您看到了您一点也看不到，你喜欢看到的，即使没有他们也会克服困难、千方百计地让您看到。在管理团队的簇拥下，在他们高唱赞歌时，您也许真的觉得建业经营的不错，您被他们奉为神明，而他们只不过是愚弄着基层员工，偶尔向您供上几个水果，点上几炷香的神汉巫婆。
可他们才是真正的受益者，一方面享受着剥削员工、压榨员工的红利，一方面您会在高兴时让他们到更大的庙里继续给您唱戏。神汉巫婆可能待一阵就跑了，可您这座神明就要和建业这个大庙永远在一起。这就是我们为什么没有写给刘卫星、杨明耀、王俊、郭卫强和马晓腾（听说他被免职了，可为啥还赖着不走呢）和其他高管团队成员的公开信。
在这样的危机时刻，为什么他们不离开呢，难道他们不知道建业的困局，行业的艰难？他们一个个神通广大，早就知道。因为他们的收入是有保障的，因为他们的薪酬是在香港上市公司发的，他们的理财、退房款早就回本实现了收益。建业发行了那么多美元债，究竟买主是哪些公司，背后又是哪些人在控制。优先偿还美元债的政策的背后受益者是谁，这个再清楚不过了。这才是最根本的核心问题。
说什么要和建业共命运，同患难，其实是他们想攫取更大的利益，还想搜刮最后一点金屑银灰。国破识忠臣，建业这样危难的时候，是该试试他们的忠心了。向高管团队借款吧，向每个人借一年的薪酬，不给担保，不给利息，看有多少人愿意。愿意的您可以让他升级为关帝爷身边的关平周仓，不愿意的也可以让他们成为青龙偃月刀下的颜良文丑。
他们吃干抹净、拿着桃木剑潇洒地离开了。只剩下无家可归的业主、倾家荡产的供应商和食不果腹的员工，他们只能骂关老爷不显灵，不会骂神汉巫婆的法力不够通神。
您一位纵横商海几十年的老人，也许真的要在夜深人静的时候，停下您泼墨挥毫的手，静静地再一次深思想一想：您的初心是什么，建业现在这个样子该怎么办，是谁推着建业从2016年的200多亿经过3年的时间冲上了千亿，冲上千亿后的后遗症是哪些？你一直强调的稳健经营、匀速前进的长期价值在建业内落实了吗？
再看看我们这些离开建业就失业的建业人吧，我们应该怎么办？去政府门前静坐示威，还是加入诉讼的大军，或者在建业总部港喊喇叭、扯横幅、送花圈、放哀乐。
我们不想这么搞，我们只想让您听到我们的声音，让您痛下决心来解决现实问题，我们要生存，我们反抗饥饿；我们要衣服，我们反抗寒冷；我们要医药，我们反抗疾病！
我们要钱！我们要血汗钱！我们要救命钱！
胡董，您是一位值得信任的长者，值得尊重的老人！因为河南只有一个建业，河南只有一个胡葆森，建业是胡葆森的，胡葆森是建业的！
一群离开建业就失业的建业人
2022年12月13日
就第二封公开信内容看来，7000名被裁员工准备开始和建业撕破脸了。
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虽然，目前对于楼市的扶持基本算是打明牌了，
但建业集团是否能撑到黎明呢？
我们拭目以待。
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