市值快自有物业估值1/4了，早在前几年接近物业估值的时候很多投资者就在鸣不平了，现在只能硬解释为公司剩下的大概全是负债。M润发周围没有，但有刚开的盒马奥莱，体验了几次，有线下独有的折扣，自营商品品类多品质也不错，对我这种已习惯线上下单的懒人也有吸引力。关键要有特色并加大自营。奥乐齐凭出色的烘培产品，日式超市apita凭和风食品，还有晚上贴标打折，都能混得蛮好。零售的便宜和体验在线下店还是有文章可以做的，将来真正没希望的是品牌力不够强的日用品和食品企业。