居民已无杠杆可加。
更重要的是,居民端的大力加杠杆和央妈的下场发债回购存量住房,这标志着整个国家都要加杠杆。
这预示着经济大周期的正式重启,受益的绝不只是地产行业。
接下来,物价、通胀,这些并不陌生的词语或许已经不远了。
当然,待解决的问题不少。比如,欧美社保养老体系完善,年轻人不用为此专门进行储蓄应对风险;再比如,历史上也没有哪个国家是牵着一只鹅走向成功的。
所以楼市要扭转的其实是这个预期,怎么留住富人的钱,但这点谈何容易,你看就连发帖的大V人都已经在澳大利亚了。不过中国核心区域豪宅是稀缺的,走了马云还有黄铮,而且未来贫富差距必须是继续扩大的,经济总量未必有多高增长,顶级富人越来越富是必然的。
我觉得力度跟4万亿还是差很远,也不如15年的大幅降息和棚户区改造,最多是一二线上涨。大环境和行业都发生了变化,房价收入比更高,居民负债率更高,国家让利和资金投入更少,房住不炒没有取消,外部环境不如以前,所以结果不可类比。
至少成交量会企稳,还未爆雷的房地产应该是安全了
别扯了,2000年深圳很多区都是零首付。
最后那句话有深意啊
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想要有消费,先把蛋糕分好,同样的蛋糕,干活的如果分到手的是现在的1.5或2倍,哪会有那么多问题。
硬伤就是 租售比 你在与发达国家比下
是的,杠杠是人类最伟大的发明,也是人类乐观积极的象征,对未来美好的憧憬用杠杠来表征。理想照射进现实。