Jason投资 的讨论

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中国美国是两种完全不同观念的人群,我用图片来讲。图片中那块土地在前年卖的时候是160万美元(插了一个牌子),我的房东(上海人)也动过心,但他却盘算的是在那块土地可以修6套房子,然后以这样来预估投资回报。但是显然后来买了这块土地的美国人却只想自己好好生活就行了,实际上我的房东和那位美国人同样都不是房地产专业人士,但大家注意到没有,中国人第一想到的就是赚钱,而不是生活。而且我的房东已经在这里买了8处房产和土地了。
中国美国是两种完全不同观念的人

热门回复

2023-11-19 08:23

几百美元就是人家一天的收入而已,多吗?而且房地产税主要用于本地学校,不可能用到纳税人不知道的地方。图片中的房子(城堡一样的房子)房产税更多,但其实人家绿化的钱同样也是一大笔。

房产税一个月几百美元,一年就是几千美元,也就是几万人民币,持有成本如此之大,你问问国人谁愿意接受?

什么做法

所以巴菲特的做法,华人多不屑一学。

2023-11-19 03:06

当然有,评估价值不到1个点,每个月几百美元。

2023-11-19 00:41

没有房产税吗

出不出房产税,是两种估值体系。
持有没有成本是金融产品,持有有成本是消费品,不可同日而语…

不追热点,不买自己不熟悉的公司的股票。