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国外的郊区别墅区为何可以配套基建公共服务？

在国外别墅其实有多种定义，别墅也可以有聚集区，并不一定要稀疏几个独栋每个离开几英里远。在别墅密集区人口密度虽然没国内那么大，但是消费能力强，照样有配套，一个complex就可以冠以广场的名头，里面电影院餐馆超市等生活配套应有尽有。最远开过去基本都在半小时之内。

这也是个因素。但公共服务投入不足的主要原因，应该还是人口密度不足。

人口密度上不去，投入收不回成本啊。

实际上是个指数级的区别，我认为住别墅应该有佣人和私人医生，否则就是打肿脸。

美国地区财政是由房产税支持的，所以房价越贵的地区，基础设施越好，交税多获得感越多，c国基础设施是平均分配的，甚至还要负担转移支付，交税多的人获得感差。

物业税。国外为什么有贫民窟？

国外的人工成本高，服务业收费贵，能撑得起相对国内公寓密度稀疏的别墅区的消费。
同时，如果他们的别墅区太过稀疏了，比如城市远郊，则也没有什么商业配套，因为养不活了。

很多是排屋，跟城中村自建房一样。

房产税