回复@鲲鹏云霄: 如果说北京郊区，比如五环外非海淀的区域，的确2017年最高价。。。但是要说连跌7年也不是，中间有反复，...

作者：yihang易航

发布于:2024-05-18 10:48

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回复@鲲鹏云霄: 如果说北京郊区，比如五环外非海淀的区域，的确2017年最高价。。。但是要说连跌7年也不是，中间有反复，大家不满意的就是这点，感觉7年最多算调整，不算下跌//@鲲鹏云霄:回复@yihang易航:因为我们没有走过楼市的下行期

以旧换新，会导致二手房价格进一步下跌，因为为了确保旧房尽快卖掉，肯定是打折卖。
以旧换新的需求是真正的刚需，但这部分占比不高的，而大部分是刚需和投资兼具的需求，后者看到二手房价格进一步下跌，会延缓买房的。
楼市的七寸还是房价，目前所有的做法，都没指向这处要害。
果真...

05-18 10:56

房市和股市的最大区别是：不透明及不能实时交易。同时有之无形的手。那调整周期要远长于本身周期。前几天和一个老板谈，90%人的成功是源于时代或者机遇。但很多人却认为是能力。