$保利发展(SH600048)$ 分析一下房价的参与者，60%－70%是土地和土地增值税，20%算开放商成本？开发商和购买者一边百分之５-６银行吃的利息；百分之1.5？才是销售渠道的费用。现在开发商都被敲打、银行让了鸡毛小利，你看那60-70%降过一丝一毫吗？ 房地产行业要重生，关键是吸血者的自我革命吧，土地价格回到合理的市场成本价，房地产市场不能复活？