三四线城市的房地产问题主要是需求不足，库存压力巨大，因城施策的政策放松意愿较强，但效果已非早年可比；一二线城市的主要问题是供给不足，居民购买力相对充裕，一旦放松房价可能较快上涨，自下而上的放松意愿不强。相比于三四线的涓涓细流，一二线放松的政策成本像一条跨不过的大河，趟过这条大...