南玻浮法大股东从南玻集团变成了金时代投资
南玻浮法的大股东金时代投资,和中弘地产之间的关系,也与南玻这一园区有关。2016年1月,中弘地产的上市平台中弘股份(000979.SZ)曾发布公告,宣布全资子公司北京中弘投资有限公司(下称中弘投资)拟收购金时代投资80%股权事项,但该收购在4个月后因标的股权及债务关系复杂、法律关系不明晰,审计、评估工作无法有效开展而终止。
中弘股份彼时披露的公告显示,金时代投资持有南玻浮法100%股权,南玻浮法拥有位于深圳宝安区的深房地字第5000298514(A206-0601)、深房地字第5000582037号(A206-0991)两宗地块,分别为工业用地及三类居住用地,总使用权面积为22.46万平方米。
公告中称,2016年全国一线城市房地产市场预期形势向好,而深圳长期住房供应结构失衡(商品住房供应少、存量小),未来市场需求仍比较大,房价预计仍会保持一定幅度的上涨趋势。股权收购完成后,中弘投资拟申请对宗地编号为A206-0601的土地使用权进行用途变更,将扩大一线城市的土地资源储备,提升公司所掌握土地资源的数量和质量。
虽然股权收购最终未达成,但按照前述员工的介绍,中弘地产仍在参与该项目。值得一提的是,在此期间,中弘地产上市平台中弘股份原董事长王永红、董秘金洁卷入了“徐翔案”,被另案起诉,中弘系的掌门人也变成了王继红。
对于园区改造的原因,该员工认为,“也许是经营成本上涨,把厂子设在其它地方了吧。”
在深圳房价居高不下的背景下,南玻的“提前布局”似乎不难理解,而在迎来房地产领域具有丰富经验的大股东宝能之后,这一改造园区的模式会被复制吗?一旦推广,对中国玻璃制造的意义又是什么?就南玻集团深圳绿色产业园当前的作业情况、未来的发展规划,以及宝能作为大股东的意见,界面新闻记者向南玻发去采访问题,截至发稿尚未获得答复。
官网显示,南玻集团目前总资产150亿元,下辖20余个子公司,员工一万余人,五大生产基地分别位于国内经济最活跃的东部长三角、南部珠三角、西部成渝地区、北部京津地区以及中部的湖北片区,在深圳、东莞、成都、天津、廊坊、吴江、宜昌、咸宁、江油、英德等地都建有大型生产或原料基地。换句话说,南玻在这些城市都拥有土地资源。
南玻近几年的业绩表现是稳中有降,2013年至2015年,公司营业收入分别为77.34亿元、70.45亿元、74.31亿元,实现归属净利润15.36亿元、8.74亿元、6.25亿元。2016年,南玻的业绩有所回升,截至三季度,实现营业收入65.22亿元,同比增长21.29%;归属净利润7.15亿元,同比增长81.41%。
对于实业与资本的关系,武汉科技大学金融证券研究所所长董登新的观点是,好的企业,大股东应该在低位增持,保证控制权不受威胁,但另一方面,更强的经营者介入不见得是坏事。针对南玻与宝能的案例,他进一步向界面新闻记者表示,在房地产行业受压制的情况下,也不排除宝能寻找其它突破口、向其它行业多元化发展的可能。高管离职会对公司的稳定性有一定影响,这要看宝能的驾驭能力,如果能尽快地让风波平静、稳定生产经营,可能不会有太大问题,但前提是研发团队要稳得住。
身处其中的基层员工对于南玻的前景反而并无多想。多名南玻下属工厂员工的感受都是“对我们这些基层没什么影响”、“以后的事谁说得准”,据他们介绍,公司内部中层也有离职的现象,但人数不多,原因可能是忠于原来的高层等。
对于新来了一位大股东对公司长远发展的影响,一位在南玻工作了十年的员工向界面新闻记者表示了不在乎,她说:“没事的,只要把自己的工作做好,谁是老板都没关系的,我们小职员给谁打工还不是一样。”一名南玻宜昌工厂的员工也认为,高管辞职对二级子公司影响并不大,还是照常生产。
是杞人忧天吗?无论如何故事已经开场,作为资本胜利的范本,宝能究竟将把南玻带向何处,一切拭目以待。$南玻A(SZ000012)$ $深证成指(SZ399001)$ $上证指数(SH000001)$
全部讨论
54binye2017-02-22 08:19亲,这是最新的新闻报道,至于捕获信息,则仁者见仁。鄙人驽钝,粗浅地看出几点信息,分享一下,仅供参考,不喜勿喷哈:
1、“五大生产基地分别位于国内经济最活跃的东部长三角、南部珠三角、西部成渝地区、北部京津地区以及中部的湖北片区,在深圳、东莞、成都、天津、廊坊、吴江、宜昌、咸宁、江油、英德等地都建有大型生产或原料基地。换句话说,南玻在这些城市都拥有土地资源。”
——在如今寸土寸金的时代,南玻拥有一大批土地资源。其中以深圳本地的资源最为宝贵。
2、"南玻已经有将生产园区改造成为房地产项目的例子。"——南玻的地块是最终转化为南玻强大的资产增值空间还是沦为大股东掏空公司的标的,则有待于我们广大中小股东持续跟踪和监督吧。
3、“对于南玻换了新大股东的消息,这位员工表示知情,他还笑言,去年不认识新管理层的时候,他曾拦住他们进园区,后来才知道这是南玻的新主。”——之前报导姚老板行事低调,处事平易,跟人动则“兄弟”相称(出处:第一财经《那个叫我“兄弟”的姚振华》,网页链接)当时看到这篇文章我也一度怀疑是雇枪手写的,但后来联想到王石,董阿姨这些“颜值高”、人格“高贵”得两眼朝天的人那么不待见他,或许姚老板确实有点“农民进城”吧。从这位园区保安“笑言”可见一斑:至少当时的拦门乌龙并没有引起不快,至少是平常且轻松的,要不他现在回忆起来估计笑不出来吧。那么,我认为之前第一财经对姚振华的写实报导有一定的可信度。
4、“一位在南玻工作了十年的员工向界面新闻记者表示了不在乎,她说:“没事的,只要把自己的工作做好,谁是老板都没关系的,我们小职员给谁打工还不是一样。”一名南玻宜昌工厂的员工也认为,高管辞职对二级子公司影响并不大,还是照常生产。”——高层出走,是因为他们的奶酪被动了,短期对企业生产经营有序进行影响并不大。但是,从长远来看,能否引领企业不断进取,还需要英明的高层首脑,期待南玻能够找到合适的首领引领南玻再创辉煌。一切的一切还是交给时间来验证吧!
我爱谈钱2017-02-22 07:28看了标题进来,通读全文,没点有价值的观点