$万科A(SZ000002)$ 万科为了促销,降价非常厉害,这样的后果就是这部分房子进入结算的时候,会出现巨额亏损。按结算时点推算,2024年就会出现亏损,2025年亏损会超过百亿,这还不考虑各种计提的情况。万科长期以来奉行的模式是高价卖房,而利润率却很低,可见企业的运营成本极高。这种模式在行业衰退的时候,如果被迫降价促销,就会陷入巨额亏损。