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$保利物业(06049)$ 对比了保利物业万物云,目前两者低估程度类似,保利物业现金约100亿,市值150亿,23年净利润13亿多,按照香港市场估值水平,目前被低估100亿。考虑到轻资产和永续增长,具有翻倍空间。$万物云(02602)$

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2023-12-03 06:05

保利的增长是要打折扣的,全靠新房交付,现在哪有这么多房子能真实销售这么好,很多都是开发商抵工程款的,后续交付后会大量空置交不上物业费,万科不同,增长重点住宅占比已经低于一半了,而且住宅增长主要也是靠存量的老小区换物业竞标获得,这种增长要扎实很多

2023-12-03 13:54

这两家差不多,行情恢复过来都可以翻倍,目前的估值对应利润增速也比较有吸引力

2023-12-02 17:59

长期没问题,要熬过地产冬天