$阳光城(SZ000671)$ 在资本市场长袖善舞的姚振华一直有着地产梦想，让宝能地产上市，构筑一个“产业+住宅”的蓝图，虽未取得很大成功但并未放弃。

据《财经》报道，宝能地产一直在紧锣密鼓地筹备上市，首选A股，亦不排除香港上市选项。根据规划，宝能地产上市时间不迟于2022年，规模做到行业前八，利润超过400亿元，公司估值5000亿~7000亿元。此外，宝能海外主体公司宝能国际集团也计划在2018年后，择机在香港IPO或借壳上市。

但是，宝能地产的业绩并不理想，2015年~2017年，宝能地产的销售额分别为132亿元、142亿元、119亿元。

此后，姚振华又设立了宝能城发及宝新实业集团。其中宝能城发主打产业地产业务，而宝新实业集团专攻房地产开发，如此一来，宝能集团旗下共拥有3家从事房地产开发业务的公司。2018年，姚振华给宝能的房地产业务制定了400亿元的销售目标。