请教大神，大城市城中村改造，主流运作模式是什么？是拆迁安置改造为商品房的模式，还是统一租赁的模式？本人预测，在房价没有见底之前，城中村改造成本高、各方利益博弈严重、增加低收入租客的居住成本，只能小打小闹，难以大规模推行。