三三房研社推出房产投资大坑系列，本篇解析远郊别墅和海景房。从景观特征看，两者差异明显，但是从主题出发却具有共性，所以一起阐述。
1 美景的价值有多大？先说别墅，此处特指远郊别墅。从土地占用角度看，别墅的价值很高，很稀缺，独门独院，有天有地，或临湖，或看山，悠然自得，惬意人生...
三三房
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他的全部讨论
引言
深圳市前海开发合作区是新时期中国推进现代服务业对外开放的重要平台，深圳前海的住宅一直是房产圈关注的话题。
今年10月份即将入市的“招商·前海湾”引起了业内还是业外的高度的关注。
该楼盘不管从入市认筹还是宣传都低调进行，网上可参考的资料少之又少，今天我们聊聊该楼盘...
引言
深圳市前海开发合作区是新时期中国推进现代服务业对外开放的重要平台，深圳前海的住宅一直是房产圈关注的话题。
今年10月份即将入市的“招商·前海湾”引起了业内还是业外的高度的关注。
该楼盘不管从入市认筹还是宣传都低调进行，网上可参考的资料少之又少，今天我们聊聊该楼盘...
8月26日，中央政府正式公布新增6个自贸区，一时间，市面上各种解读铺天盖地。三三房研社化繁为简，从买房者角度出发，结合实操案例，给出实用接地气的分析与建议。
1大礼包公布
2019年6月28日，官方在G20峰会上宣布了“进一步对外开放的5项重大举措”，其中第一大举措是：进一步开放市场。...
1 引言
8月18日，中央宣布深圳成为“中国特色社会主义先行示范区”，从单一功能“经济特区”到全面的“先行示范区”，规定了明确的时间表。
未来的深圳，成为全球标杆城市，指日可待。这，对于城市土地和不动产还是有一定利好。
深圳地铁1号线，被誉为商务黄金线。如珍珠般，串联了深...
作者：三三房研社合作专家-海浪资深楼市投资人，楼市研究专家，曾精准预测3轮楼市启动时间，自创楼市分析预判体系什么是决定楼市短期走势的因素，我原来说四大因素，现在把“库存去化周期”加上去了，更加完整。
决定楼市短期走势的五大因素：政策、信贷、市场周期、市场情绪、库存去化周期。...
作者：三三房研社特约专家-佛系老道10年从业经验，深圳楼市活字典，独创5°C置业法则，咨询服务人数10万+
三三房研社推荐好文，值得品味，利于理解全局到房产的逻辑关系。
三三房研社观点:供需关系决定房价走势。短期看政策，中期看库存，长期看人口，已经成为业内共识。
怎么理解长期...
惠州，一直是深圳房产圈逃不开的焦点话题。
各大房产讨论群只要讨论到惠州，“惠黑”和“惠吹”总能在房产讨论群撕出一片靓丽的风景线，深知“惠黑”说的有理有据，我个人难免会拿出一些不关痛痒的数据进行回击。
作为在惠州成长20年的我，对惠州赋予了不少感情色彩，惠城区中央的西湖、博...
2017年下半年开始，政府开始大力提倡“房住不炒”，大力鼓励租赁市场。接下来，北上广深一线城市和强二线城市都出现了大量的长租公寓。甚至，很多城市的土地拍卖上，也出现了“只租不售”的租赁住宅用地。
在政府大力提倡和大量资本进场下，租赁市场2017年似乎迎来了春天。
如今2019年过半...
“凝视深渊过久，深渊将回以凝视
与恶龙缠斗过久，自身亦成为恶龙。”
01尴尬的房产中介从2016年开始的调控，到现在已经进入了第四个年头，深圳楼市整体大环境仍很低迷，很多中小企业的中介店面都在退租，处于空置状态。长期的政策调控对二手房中介的生存造成很大影响。二手房的成交，没有...
摘要:
佳兆业是业内旧改专家，重仓大湾区，反腐风波后起死回生稳步向上;盐田因港而生，因港而兴，产业单一化和城区港口化明显，通过城市更新产城景融合发展是出路，区域价值提升速度大概率跑输沙井、光明、观澜、平湖、坪山等区域;盐田经济和人口增速偏弱，本地需求弱，适合做刚需产品;佳兆业...
引言
七月，一则金融爆雷的新闻，见诸报端。“深圳，一个85后房产中介导演的20亿元私募骗局”，85年的肖建海，初中学历，主导了多起诈骗和炒房案件。新闻透露，他亦融资成立了多支地产基金（炒房），流向深圳南山区的楼市。这不免让我想到，多年来，炒家集聚，炒风炙热的后海楼市。不光深圳，...
装修是买房置业避不开的一个话题，没有装修经验的小白而言，容易灌入自己的思想花费不少的金钱和时间，效果难免差强人意。前两天刷到一个微博。
评论一边倒，吐槽屋主的装修风格。
“古典与迪厅的完美结合”
“乡村风格，和大多数人以为自己能设计的普通人，一旦做设计时候的结果”...
近期，政府针对房地产市场出台了一系列政策，有不少专家学者进行解读，有人认为这些政策都是对房地产的打压，预示着房市大利空，并且持这种观点的还不在少数。
我倒不这么认为。
房地产业是国民经济的坚实脊柱，政府出台政策调控，总体来看，一定是保证其稳健发展的。
对于这十个政策...
文|鹏城一灯 指路 暖心 照见自己
01、背景
我曾打趣的告诉朋友们，hr最大的好处是可以免费听故事。
小P是一个我之前公司同事，小P前段时间咨询我，有没有机会帮忙推荐一下优秀的企业公司，前公司破产清算了。
她在目前公司呆了3年多，从大学毕业2012年至2019年，整个过程经历了恋...
教育，是一笔大投资！
这笔投资有多大？
比买车大，甚至比买房还要大，而且会大得多！
记得大约十几年前，香港有媒体做了个统计，每个家庭把孩子从小供到大学毕业需要大约400万港币。时至今日，香港的这个数字已经大幅刷新调整，新涌入的教育需求猛增，毕竟香港的教育和房地产一样，都...
前几天看到一篇自媒体文章，写一个楼盘点评，作者写楼评的主要目的，暂且不去评论，自媒体为了楼盘推广，夸大利好，也是可以理解的。
但是对于其中一个观点，我是不认同的。
这个项目在西丽，附近有数个交通枢纽站，赣深铁路、深茂铁路、厦深铁路，以及双高铁站，深茂深惠深珠城轨等，作者...
有没有人告诉你陈楚生 - 七分之一的理想（1/7 Concert Live）<img src="网页链接 alt="">
陈楚生在深圳创作
前几天在罗湖和一个房产圈大哥喝酒撸串，他看...
原创：罗伯特巴乔
——01——
南宁市场近况及投资机会
在始于2014年第四季度的货币和政策强刺激导致的全国轮动普涨浪潮中，南宁楼市启动于2016年下半年，爆发于2017年全年-2018年上半年，2018年跟随全国形势转向进入调整期。
南宁楼市2018年进入调整期后的阶段性总结：
1）二...