错过了上半年新能源,再也不能错过下半年房地产,销售拐点已现

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7月份提及 油气、纳斯达克机会,已经得以证实。

7月份看跌A股,已经得以证实。故转头看涨美股。

截至7.28日,7月美股纳斯达克上涨8.04%,华宝油气162411上涨6.51%。在A股下跌背景下,持仓收益依旧上行。

最后一次发文,提及房地产机会,时间会给出答案。

房地产行业指数走势

以房地产指数为例,如上图所示,4月份以来所形成的下降通道,在昨日击穿,方向选择向上。故这里周五加速上行,并不觉得偶然。

通过对比万科保利招商蛇口金地集团新城控股等龙头上市房企月度合同销量来看,龙头房企2021年全年销量最低点为7、8月份,随后下半年销量持续低迷。

在2022年6月,房市发生了根本改变,这里判断7、8月份还将大逆袭,为代表的是招商蛇口金地集团

龙头房企单月销量草图

上图中第一行是2021年三月合同销售额,第二行是2022年。

若政策加码,以金地、招商蛇口等为主的房企下半年销量有望同比增长,甚至业绩超预期。

9月份之后整个房市,我已经看到了熙熙攘攘。