不明真相的菜鸟 的讨论

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请教一下,在新城出事之前众多大V都看好新城,从历年报表来看,新城也算很突出(对于上交所的问询,其实也都是财务上的合理处理,顶多算美化了一些),出事后大家主要担心后续融资,拿地,品牌受损。目前来看,品牌受损似乎可以忽略,融资和拿地虽有影响,但没大家认为的那么大影响,换个角度来看,房地产调控趋紧,本就该降杠杆,新城过去几年都很激进,这次出事公司被迫放缓拿地,降杠杆,从某个角度来说是不是反而财务更稳健,有利于公司的未来发展?另外,出事后的两个月,销售情况也出来了,也没看出有多大影响,只要销售不出问题,大家担心的融资问题是不是也是多余的,对此,不知道山神怎么看?还望指教?