但预期却先一步大幅逆转,甚至可以说是先有预期逆转,再引发的人口基数减少。所以房地产短短2年从过热突然变成过冷。预期一旦转向,类似日本1991年的情况,再转回来似乎不太容易。
错错错,根据我的亲身体验和计算,金价涨跌跟老凤祥的利润有关系
按我的理解,老凤祥是完全的轻资产运作,纯粹做品牌授权收加工费,所以也没有真正的存货(要么租赁,要么套保了),所以也没有减值。因此,我才说老凤祥的利润对金价似乎不敏感,金价的涨跌对利润的影响似乎不大。当然我没具体算过,你可以量化下看看。
房地产和黄金完全没有对比性,北京的黄金和鹤岗的黄金都是黄金,房子一样吗?黄金的流通性和全球的定价更是房地产没法比的
老阿姨租黄金[献花花][献花花][献花花]
[很赞][很赞][很赞]太清晰了,马上懂了,感谢感谢!