万科的财务状况，我估计只有极少数人真正清楚
1：物业+物流、资产+负债 。 现在的价格是极低的，熬过供给侧改革（大家都死了），作为一个正常企业是没问题的
宏观
1：地产不会直接走日本的道路的，没有建立真的信用体系，地产是金融抵押品，甚至对绝大部分人来说是唯一的抵押品
2：极端自由市场主义，中央政府有转移支付的能力，也不会太极端，到处是鹤岗化，只剩下北上广深
3：内债不是债，我们还有外汇储备，财政腾挪空间大
微观
要真认识万科，就研究他的资产+负债，
物业不用研究，物流也不会，只要看有没有关联交易就行。