上海二手房套现压力很大，因为流动性出问题。最近两年买的一手房基本没涨过亏利息。周围二手房价格根本不能起锚定作用，整体二手房价外环外的都跌了二成左右了。二手借一手捂盘拉高预期挂高价，一手又借口限价低于二手价格低估吸引买家，过个两年你就会发现所谓安全边际根本不安全。而且现在买房明显是限制你卖出，到时候持有的机会成本很高，这就是温水煮青蛙。用十年以上的机会成本来消化泡沫。另外不是有钱人不炒股，而是股票流动性好，来去自由。牛市里面十几亿资金的活跃账户现在可能只有几千万底仓了。牛市来了你根本不用担心有钱人会缺席。