浅析曙光实控人非法倒卖土地的来龙去脉

曙光结结实实坐了个过山车，在最低点后的首板又接回了，可惜在出现天地板后没有控制好情绪先出了，之后就马上出了股权复拍公告，然后开了三个一字，我在第四天开板又买了，现在又因为涨太多停牌了，经历过前面一路的颠簸，老曙光人已经心情平静了很多，趁周末再回顾一下诉讼案件，分析一下花台汽车实控人张某根是缘何因非法倒卖土地而被刑拘的。

该笔诉讼其实是二审了，起因是锦州银行起诉花台汽车归还2018年9月发放的18.6亿并购贷款，案件看似其实简单，就是普通的银行作为债权人起诉借款人追偿贷款，但是大家有没有发现，该笔贷款的担保方式虽然是抵押+质押+保证，但是花台和锦州银行只是签了抵押合同，没有办理过抵押登记，质押的股权和专利权是办理过质押登记的，法院根据物权法规定，抵押权人只有在抵押权设立后才能享有优先受偿权，判决锦州银行不享有对抵押物的优先受偿权，但抵押合同是双方真实意愿表示，担保责任有效，也就是说假如抵押物有多个债权人的，首先是根据抵押顺位受偿，剩余部分锦州银行也需要债权先后再去和其他债权人分配。说到这，大家应该恍然大悟了，花台大概率是钻了抵押物没有办理过抵押登记的漏洞（这漏洞大概率也是因为当年花台是锦州银行大股东，可以那啥。。。），将抵押物出售给第三方以缓解资金压力，因为转让过户手续也需经国土部门办理，假如抵押物存在抵押登记信息的是不可能过户的，不可能卖的掉的，他想倒卖也不行，花台陷入资金链问题后，想再去抵押也是不可能的，其他银行不可能风控到这么低，唯一快速搞到钱的方法那就是直接出售，反正没抵押过可以过户，所以你懂了吧？

一个穷途末路的人，才会做出这种违法的事，本人是金融工作者，也亲身经历过利用假房产证办理假抵押登记，实际还抵押给了多人，银行都不是第一手了，具体就不说了。所以凭直觉花台很可能就是这个套路。

这18.6亿的并购贷款，我们大致推算一下担保构成，2018年9月曙光股价在5元多，股权质押还要根据评估价打折，就算给他7折，近1亿股抵押值也不会超过4亿，那剩下14.6亿中，质押的天津恒通1亿元股权和65个专利权合计也不会值很多，而且这几个破股权专利权根本就不值钱，保证担保金额更不会占大头，占大头的肯定是抵押债权，因为时间原因还没有去查找这些抵押物当初对应的具体抵押金额，算他10亿，所以这笔贷款担保构成复杂，正常情况，银行债权有抵押肯定是首先处置抵押物，但是锦州银行因为没有办过抵押登记导致没有优先受偿权，再加上可能的部分抵押物被倒卖导致所有权存在异议，债权处置也就很困难，锦州银行为了快速处置不良，将债权转让给信达，让信达来操刀是个比较好化解不良贷款的方式，而现在对信达来说，处置质押物就是现在最容易实现债权的途径，所以说，曙光股权的拍卖是必经之路，加油，曙光人

以上都是个人猜测，不一定对，不喜勿喷。$ST曙光(SH600303)$