如果说，今年哪个豪宅项目备受关注？位于新香洲的华发香山湖畔，必然榜上有名。
近日，凤凰君收到粉丝爆料，有关香山湖畔的最新效果图！
其中，更疑似曝光香洲华发商都以及其超市品牌！
我们将从多角度的效果图中，剧透对未来生活的想象。
深挖！效果图亮点多多
作为“三文园学区”，香山湖畔苑一直是市区最为值得期待的新项目。
其位于新香洲梅华东路南侧，西面为迎宾北路，东面为五洲花城三期，南面为文园小学及幼儿园。
先看整体的效果图，华发香山湖畔包括2栋住宅，其中1栋设计49层楼高，另1栋设计28层高。
建筑为板楼设计，能让楼栋拥有良好的采光通风、以及更大的景观视野。
外立面全封窗、铝板线条，妥妥的豪宅配置，颜值很高。
▲华发香山湖畔效果图，仅供参考，请以实际为准
住宅首层为园林区，规划有无边界泳池。
要知道，泳池已经是豪宅的标配之一，而“高空”之中的泳池，更为惊艳独特，让业主伴随着城市繁华景观，享受无边际的畅意感。
▲华发香山湖畔效果图，仅供参考，请以实际为准
再放大来看，社区园林内还规划了步行廊道、水景花园等立体园林景观，同时还有类似会所的建筑，给业主更多元的体验。
聚焦到商业部分，为地上4层、地下3层的结构。
可以看到效果图上有华发商都的logo，预计商业将打造为华发商都，这也是继南湾、金湾、十字门、横琴华发商都之后的第五座华发商都。
下沉广场中，还预留了宽敞的公共空间，未来可以用于活动与表演等。结合水景、绿植等设计，也将成为崭新的城市会客厅。
▲华发香山湖畔效果图，仅供参考，请以实际为准
在负一层的效果图中，还挂上了永旺的logo，永旺作为综合百货超市，将带来舒适购物体验。
值得关注的是，在效果图处可见商业外立面设计有裸眼3D大屏，将带来虚实结合的视觉盛宴。
▲华发香山湖畔效果图，仅供参考，请以实际为准
这个香洲华发商都，对于珠海人来说，在新香洲又多了一处超级商业，甚至于会成为外地游客的新网红打卡地；
而对于华发香山湖畔的业主来说，家门口就是极具特色的商业IP，生活氛围感直接拉满。
精装样板房等展示区，即将亮相！
华发香山湖畔项目建设用地面积约1.86万㎡，总建筑面积18万㎡，整体集购物休闲、社交娱乐、生态宜居、休闲体验、住宅于一体。
▲华发香山湖畔效果图，仅供参考，请以实际为准
产品方面，项目户型包括108-202㎡的精装户型，值得改善届期待。
凤凰君了解到，项目目前已在加快装修展示区、样板房室内装修及景观工程，预计于第四季度与大家见面。
届时，预计将展示南塔108户型（108㎡）、112户型（112㎡）、132户型（134㎡）、134户型（134㎡）交标样板房；
北塔136户型（136㎡）、203户型（202㎡）交标样板房。
同时，根据此前招标信息，多个重点工程的面积亦曝光：
会所1个：面积2500㎡；
样板房公区段：转换大堂及入户归家大堂面积1190㎡，地下车马厅、南北塔6F及15F标厅公区面积500㎡，地库车道面积1000㎡，电梯轿厢5个；
园林工程：首层园林面积1500㎡，实体展示区围挡及屋顶泳池，5层空中花园面积5200㎡。
从此前的航拍实景图可见，华发香山湖畔整体基本已建至地上十层左右。
▲华发香山湖畔航拍实景 2024.05.16
根据设计停车位880个的数量，这意味着华发香山湖畔总共将供应不超过900户住宅。
可想而知，华发将重回老香洲，为颠覆而来。
凤凰君更获悉，项目大概率在9月底开放示范区。
如今，随着最新效果图透露出的更多细节，项目满足你对于它的期待吗？