珠海90后的小伙伴，从小陪伴你们的圆明新园，可能要迎来改造了！
具体如何？
总投资8100万元
近日，广东政务服务网发布了“珠海中医药一条街（西街）项目”备案信息。
▲广东政务网截图
据公示信息来看，项目位于香洲区前山街道办白石坑，为圆明新园内部，即以下图标大概位置。
也就是说，这意味着圆明新园将新规划打造的中医药一条街。
项目用地面积15万㎡，将进行建筑面积2.5万㎡的改造，内容主要为仿古建筑的修复更新、原装饰装修更新。
改造升级后主要用于中医药文化宣传、中医医疗、中医医药服务、疗养康复等。
总投资8100万元。建设时间为2024年6月-11月。
对此，华发集团相关负责人曾做出过介绍：
圆明新园规划建设的珠海中医药一条街（西街），涵盖中医药理疗、康养、健康美食、中医药产品展销等功能。
将打造中医药健康美食馆、中医药理疗馆、中医药康养馆、中医药名医名药养生馆、中医药运动康复馆、中医药文化展示馆、中医药休闲体验长廊等空间。
同时，通过推动中医药传承创新发展和转型升级，形成文化与产业同兴、资源与旅游共荣的中医药文化游景观线路。
通过特色游园体验、网红打卡场景、中医药健康消费等开辟发展新赛道，促进老牌景区焕发新活力。
凤凰君在这里留个意见，能不能让医生穿成太医的服饰，让大家沉浸式地体验一把老祖宗的仪式感。
国内首批AAAA级景区之一
圆明新园，自1997年开园至今，陪伴了一大又一代人的成长。
凤凰君至今都对坐龙椅、扮格格、大型宫廷情景剧等活动历历在目。
项目作为国内首批AAAA级景区之一，坐落在九洲大道石林山下，占地面积为1.39平方公里，三面环山。
在设计上，更是斥资6亿元。
其中，园林按1:1比例精选圆明园四十景中的十八景修建而成。
建筑则是融合古典皇家建筑群、江南古典园林建筑群、西洋建筑群等风格。
至今，圆明新园仍吸引着一波一波的游客打卡，可谓是珠海“门面”之一。
据同程旅行发布的《2024一季度粤港澳大湾区旅游消费趋势报告》，圆明新园为全省接待港澳游客最多的景区。
急需破局
凤凰君深扒了圆明新园的建设以及高光时刻的发展轴：
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1991年，珠海决定建设圆明新园
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1992年，开始建造，再线圆明园十八景
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1997年，正式开业，带动了珠海各配套服务产业的发展
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2011年，客流量及营业额有所下降，微利经营-
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2012年，免费向社会开放，政府补贴，游客接待量爆增
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2015年，补贴到期，运营压力增大、产品老化、品质下降
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2019年，启动更新计划
从上可以看到圆明新园也曾遇瓶颈，自对公众实行免费开放政策以来，随之而来的是运营压力剧增、产品老化、品质下降等问题。
所以，圆明新园急需更新改造，对园区进行全方位的升级。
凤凰君搜索资料了解到，在21年曾有一版城市更新拆建改造规划：
根据初步方案，圆明新园园内、圆明新园南侧至九洲大道的兰埔工业区计划通过整体规划设计，结合板樟山步道（景山道），实现整体升级。
当时的其中一个改造方案如下：
将项目定位为“珠海新园” 城市文化综合体，变“圆明新园”为“珠海新园”，打造珠海最具感召力的城市文化空间。
▲图源@ 天华规划THUP公众号
同时，计划将场地重新拆分为三个独立的商业项目板块：
圆明园：城市文化公园，打造大湾区高端文化园林式公园和清代皇家园林博物馆；
▲图源@ 天华规划THUP公众号
香山园：珠三角首屈一指的香山文化体验地，包括“香山文化商业街区”和“1872文创园”两大子版块；
▲图源@ 天华规划THUP公众号
梦幻园：成长主题都市轻假目的地。打造城市级主题乐园 珠海新型亲子商业街区。
▲图源@ 天华规划THUP公众号
但如今回过头看，近几年圆明新园并未有大拆大改的动作，主要以内部空间分区调整，及主题娱乐活动增多为主，说明2021年版的方案，未能执行。
凤凰君有话说
可以说，这是近3年来，圆明新园更新改造传出的第一次官宣。
我们也希望随着华发集团的推动，圆明新园能实现现状破局，焕发全新活力，成为现代化、强体验的主题乐园。
你期待吗？你与圆明新园是否还有什么值得回忆的故事？
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