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是的,实际成交价真的很惨,买家瞎砍,卖家都卖,就知道房价跌的很惨烈,根本不是表面看到的市场价,很多人都是一打听说卖多少钱,真实成交价低 20%一点都不奇怪,我们这边看着说 6000房价,实际成交 4000到4500.稍微位置不好的 2000新房都在卖,老破小老城区市区房子10万到30万一套一大把。就是这么惨,这个价格基本上就是 2016年我们这边毛坯新房价格4000多核心新区。那时候好多人摇号内部关系才买的4500.现在又回到4500.我们这边房价基本上2019年就到顶了8000到9000房价.现在普遍回到4000到5000核心地段,偏远2000到3000新房子,老房子基本上1000到3000卖。
人家物价相当于5年前上涨了30%.国内物价原地踏步,如果你在美国工资不涨30%.你的购买力就下滑了,不能这样比,美元赚钱美元花,物价上涨那么厉害,涨工资也就跟谁物价而已,还是一样效果
你都知道股票,很多股票比2017年都便宜,也有不少城市房价比2017年便宜,优质股票就像一线城市房价一样本来就是稀缺的,你难道让所有股民就买哪几个股票,或者让全国人民都在一线城市有一套房。收入和物价成对比,基本上物价不涨,收入很难上去,物价不光是房子,还得有吃的穿的住的,公交地铁高铁,衣服鞋子粮食油盐酱醋肉类水果这些还跑不赢收入增长。