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$中国恒大(03333)$
恒大将在这个冬天里被清盘,恒大集团也将永远停留在人们的记忆当中了。恒大足球也将是同一样。
目前,恒大总资产共计1.74万亿元,总负债为2.38万亿元。债务主要分为三大块,银行、供应商和业主各占三分之一,大约也就是各8000亿左右。现在,人们不是担心恒大会不会被清盘,而是恒大在被清盘以后,这些负债到底要怎么还?相信这是很多债权人最关心的一个问题。
首先,我们要明确一点的是:如果恒大被清盘,恒大现在这1.74万亿的总资产当中其中有很大一部分将会被低价例如只有1万亿元出售。这也就意味着,到时恒大的净负债将会超过1.4万亿元,银行、供应商和业主这三大债权人当中,将会有一方是注定拿不回钱的。
按照债务偿还的先后顺序,
首先,第一梯队是职工工资、社会保险、住房公积金等等。
第二梯队是公司应该缴纳的各项税款等等
第三梯队则是需要偿还的那些债权人的债务。
在第三梯队当中,
排在第一的又是购房者的预付款,
其次是供应商的垫付款,
然后是恒大帮别的公司担保的各项债务,
最后才是各大金融机构银行的钱,境外债是排在他们之后。这一切都安排完了以后,才会轮到那些股民和投资机构手里的股票。
A:通过这个先后顺序就可以看出,以恒大目前的总资产偿还购房者的预付款是没有问题的。换言之,即使恒大被清盘了,烂尾楼也是可以正常交付的。
B:然后,偿还完供应商的垫付款也基本上是没有什么问题的。估计只能拿一半。
C不过,在偿还完这两个款项过后,恒大的总资产基本上也都偿还完了。那么剩下的就是恒大这7000亿的窟窿了。估计7000 + 7000亿。
这也就意味着,各大银行借给恒大的钱,以及境外机构借给恒大的钱,还有那些购买恒大股票的股民们大概率都是拿不回这个钱了。
不过,这里面还有一点值得注意,那就是恒大的境外债还涉及到内保外贷。所以,即使恒大清盘,境外债最后的托底者还是中国的各大银行。
因此说到底,恒大清盘以后,受伤害最大的还是国内的各大银行以及股民朋友。
再说深一点,国有资产难道就不是老百姓的钱吗?

精彩讨论

韭菜盒子下酒01-29 15:21

国有资产啥时候是老百姓的钱了?你是中毒了吧

bowen11235801-29 16:24

国有资产就是赚钱没你份,亏钱要你补的那种资产。

小头龙虾01-29 15:41

去把你那一份拿回来用,看拿不拿得出

Poortmz01-29 18:20

国有和老百姓没关系

叶朗晴02-02 12:45

$中国恒大(03333)$ $融创中国(01918)$ $碧桂园(02007)$ 恒大被清算的公司是其离岸实体,与国内公司无关,如果持有恒大离岸债的债权人,可能数年后才能追回。一百元能追回多少钱?不超过三元。
恒大清盘后回收率偏低,因其大部分资产处于国内,理论上离岸债权人偿付次序,先付在岸债务,再付离岸。那么持有恒大在岸债的债权人,追回资金机会是否最高?非也。国内最高人民法院2023年4月指出,购置恒大物业的业主,比其他债权人有更高偿付次序。换句话说,那些买了恒大物业的才是真正苦主,在社会稳定的前提下,业主可优先获得清盘后资产分配。

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01-30 12:17

太理想化了,银行债务大部分是有抵押的,而恒大把能抵押的基本都抵押出去了,还剩多少资产能给保交楼是个问号$中国恒大(03333)$

01-30 08:25

皮带去哪了,黄泉了吗

01-30 07:38

01-30 00:19

谁之责

01-29 23:43

还款优先级都没搞清楚

01-29 22:58

别幼稚了 银行的钱早有着落后才会正式批捕皮带

01-29 21:44

麻烦你学学会计学,债权的优先级别第一。

01-29 21:22

我的理解:
1.1.7万亿资产假设能卖1.2万亿。
2.优先受偿拆迁类债权。假设0.1万亿,剩余1.1万亿。
3.赔偿给购房人,估计有0.7万亿是消费购房者债权。剩余0.4万亿。
4.建设工程债权0.4万亿。
最后结论,
1.购房者问题不大,应该大部分能得到赔偿。有不符合消费购房者债权的得不到赔偿,不过比例应该不大。
2.施工单位大约能拿到一半吧。
3.金融机构应该惨了。
4.员工和税款应该也没戏了。

我觉得银行会被优先,分包商、房路垫背。