看看苏州毒地事件,郊区的房子大概率以前是工业区。
拿市区干干净净地段的房子,补钱去买郊区不知道什么底细的房子,有点得不偿失。
苏州太仓这招儿太重磅了,大概率会全国推广,成为房地产行业未来的趋势
1、地方国资收购你手里的老破小老破大,满足面积小于144平米,直接按照最近六个月的平均市场成交价收购,首批已经完成的一百户反馈的是比市场成交价只高不低。(低就无人肯卖了)
2、不给现金只给房票,直接拿房票购买国资城建的几个优质地段新盘,原则是旧房房款要不高于新房房款的60%
3、首批一百户试点顺利,昨天开始报名第二批,计划是五百户
4、地方上拿到手的老破房,重新改造装修后,用于保障房,廉租房。
不同于淄博的国资不下场的,最终卖不出去换不了房的还得退。
太仓实打实地以旧换新,基本上各参与方,多赢!
这个方式有全国推广的可能性,如果不是因置换房而只是被情绪裹挟的有价值城市的售房人,可以在中介摘牌了!
这也叫重磅?感觉现在有些自媒体没见过世面,带得你们都以为这招很新很牛一样。好几年前就有这招了。因为我们家在福建的房子,5年前就是这样了。
补充个小贴士,苏州长期是全国税收排名前三的地级市……
本质上,纾困的还是余下的百分之四十。金融创新,没有什么秘密可言。
扯淡,人家住的好好的,为啥要加钱换房。要换房自己不会卖啊
典型的空手套白狼,40的房款足够建造成本,老破小都是多层,新造的都是高层,楼面价差只赚不赔