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信用的回复不在于钱，而在于信心！那么多债务重组，你以为都是重组方拿出真金白银吗？没人干这种傻事的！恒大的问题是找到新的品牌接盘，不是用钱接，而是用品牌接！很多人认为恒大不值得救，我不这么看，关键是代价多少！前期不管是金茂，万科，碧桂园等都透露了一点，就是价没谈拢，也就是老许不甘心，这下好了，不甘心也没辙了，大概率在政府的撮合下，接下来就是各家分食恒大的局面了！ 作为万科的小股东，我希望万科拿下恒大物业，如果在大深圳圈拿下恒大的部分旧改就更加好了！ 房地产市场没不了，但规模一定会下降，未来能维持在八万亿已属难得，但如果民营玩家都出局了，全市场就剩保利，万科，中海，华润，招商，龙湖等玩，其实各自的规模也不会下降，利润率可能更好些！其实看看水泥，煤炭，钢铁的供给侧改革，结果无不是规模下降，价格上涨，利润保障，国企一统天下！
恒大死不了，鼠老板国外的零头拿回来就解决问题，它现在是试探人民的底线，如果要它小命，它马上从国外回钱解决所有问题，如果人民软弱无能，他就撒手，说一声：sorry！
我只提醒大家一点华利安诺基已经入驻了恒大，这是一家专门做破产重组的美国公司，美国很多大企业的破产像安然、雷曼这些号称“大而不倒”的公司，都是由华利安诺基做的清算。
其他我就不多说了。
第一种死法可能性最大。新股东估计是国企。房子正常交房，价格按市场行情。其它资产或者正常经营，或者平价或略高价转让。债务合理解决。这样接盘方有利可图。
關鍵點是他有沒有刻意犯下經營不當的罪行？他的下半生事大了。
不管怎么都会死！而观望的地产公司包括相关产业链公司都一样！如果恒大被救那么后面就会有碧桂园融创排着队暴雷！如果没有被救！引发连锁反应！兄弟公司同类房地产公司股票都会大跌！买房子的观望卖房子的恐慌！房地产公司都是高周转高杠杆危机没扩散！看着自然没问题一旦爆发都等着暴雷吧
分析正确
看了几家地产企业的财务数据，比较不乐观。
大概有两种观点，一种认为，地产业大而不能倒，会对金融体系构成冲击，影响太大，一种认为该死即死，自作孽，不可活。实际上两边都有道理，和美国人面对两房破产，雷曼破产，以及日本人面对地产泡沫破裂的时候的没有太大差别，两种观点的支持者都数量众多，各国决策者都会面临两难选择。
从我国过去的案例来看，大概率的处理方式是：如何处理银行和金控公司，就如何处理大地产公司，地产的问题远远没有银行金控严重，相比较起来，大地产公司的问题根本不算啥。
简单来说，大概率是托管模式，指定的托管方 托管后保障公司各项目正常运营，按正常公司运营流程处理各项事务，资金通过共益债体外输血。
然后托管组核算处理各种资产和债务情况，一般情况下，原股东大概率会出局，托管经营良好的情况下，有抵押的债权人受损不会太严重，也就是说，这种方式，对银行系统的冲击有限。
至于其他债权人，打折走人吧，从各地产公司报表来说，普通债权人损失也不会太大，看资产质量，本金打几折的问题。
资产质量的主要问题出在多元化业务上面，也就是非房产相关的资产，比如一些公司的汽车业务，一些公司股权等，包括一些上市的股权问题也很大，因为这些资产的价值在托管状态下很难评估，而上市公司股权还会因为托管问题而缩水，如恒大汽车，中炬高新等，而土地，房产，未完工的在建工程这些东西是能评估出公允价值的。
所以，即使地产整个行业被干翻，只要控制住暴雷频率，让全行业破产的时间拉长，钝刀子割肉慢慢杀，防止发生连锁暴雷的系统性风险，几年后，全行业杀完，受损失的也主要是股东而已，部分债权人会被割掉很大一块肉。而银行系不过受一些财务损失，不会伤筋动骨，大概率安然无恙，地产行业也继续向前发展，不过换了股东而已。
这些假设是建立在房价平稳运行，不发生暴跌的基础之上。但房价是直接“行政指导”的，暴跌风险已经消除了。
对于政策的适度放松，核心目标是调节节奏，拉长处理时间，防止出现系统性风险，而不是因为被市场逼迫，无奈再次投降，这个定性很关键。
如果再次上涨，相当于给后面积累了更大的风险，而今年就变成了后面的压力测试，这个压力测试表明：就现在都抗不住，涨更高再炸那可就是大麻烦了。
资产卖给谁？其他地产公司自救都救不过来，有那么多消费力？
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出去看了一圈搜索恒大两字，出来最多的是日文新闻。对，没错，是日文！仔细想了想日本为啥经济崩溃？房地产啊！所以这件事他们特别起劲，报导特全面。
把地产0对价转让化解系统风险，物业低价转让还钱，其他的由许背，许成老赖
碧桂园，恒大，越早破产越好，比万科差远了