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回复@骑着乌龟做投资: 港股房地产年报确认收入我理解是可以看进度的，并不是不拿到房产证就一定不能结转收入。如果预期未来一段时间会竣工，就可以按进度分别结转收入。但是这个“进度”判断就见仁见智了，普华的责任应该是主要出在这里。//@骑着乌龟做投资:回复@查拉图斯特拉如是说:普华这都审不出来不是蠢就是坏，看下房产证办理情况，房屋所有权是否发生转移，转移确认收入。
引用：
2024-03-19 15:51
$中国恒大(03333)$ 如果回到2019和2020年，怎样才能发现恒大造假？
恒大地产通过提前确认收入方式财务造假，导致2019年恒大地产虚增收入
2139.89亿元，占当期营业收入的50.14%，对应虚增成本1,732.67亿元，虚增利润407.22亿元，占当期利润总额的63.31%；
2020年恒大地产虚增收入3501.5...

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骑着乌龟做投资
04-25 16:14

你说的完工百分比法是建设单位，万科是房企非建设单位，万科纯甲方用啥建设进度确认收入。极端点的例子：万科某楼盘一套房没卖出去，难道也要按完工进度100%确认收入？